Beograd od 70000 do 120000 sa terasom (161 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.069 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.116 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

72.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kumodraž i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.126 € i površinom oko 48,7 m².

Rakovica 2.115 €/m² +14% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.115 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.900 € i površinom oko 48,6 m².

Kumodraž 3.166 €/m² +71% · 4 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.166 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 32,5 m².

Mirijevo 2.539 €/m² +37% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.539 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.483 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 2.276 €/m² +23% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.276 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.835 € i površinom oko 51,3 m².

Zvezdara 2.755 €/m² +49% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.755 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 99.069 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 2.116 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +32%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	100.000 €	2.056 €	2.116 €	161
Niš	119.250 €	1.871 € -9%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -11%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.069 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.116 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.737 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.737 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (43%), Lift (17%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 99.069 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.116 €/m², a medijana 2.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.115 €/m²), Kumodraž (3.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.737 €.