Beograd od 60 m2 do 105000eur (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

55.639 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

2.997,2 m²

Medijana: 1.500,0 m²

Prosečna cena / m²

202 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

1.750 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Sremčica, Vranić i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 986 €/m²

Ralja 96 €/m² +1100% · 10 ogl.

Ralja ima prosečno 96 €/m² - 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.520 € i površinom oko 3.842,0 m².

Sremčica 25 €/m² +213% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 25 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.567 € i površinom oko 1.600,0 m².

Vranić 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vranić ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.350 € i površinom oko 6.800,0 m².

Boleč 986 €/m² +12225% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 986 €/m² - 12225% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.843 € i površinom oko 391,7 m².

Voždovac 52 €/m² +550% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 52 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.667 € i površinom oko 4.600,0 m².

Ostružnica 30 €/m² +275% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 30 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 2.533,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 55.639 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 202 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +11358%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +7129%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2125%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1733%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € +1142%	730 €	1.304
Beograd trenutni	52.000 €	24 €	202 €	218

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.639 €, prosečna površina 2.997,2 m², a prosečna cena po m² oko 202 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.677 €).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.677 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

do 100.000 € 89 ogl. · 94%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 76 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (9%), Terasa (8%), Parking mesto (7%), Novogradnja (3%), Garaža (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 9 od 95 ogl. · 9%

Terasa 8 od 95 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 95 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 95 ogl. · 3%

Garaža 2 od 95 ogl. · 2%

Lift 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 55.639 € (medijana 52.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.750 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 202 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.997,2 m² (medijana 1.500,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (10 oglasa, prosečno 96 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (96 €/m²), Sremčica (25 €/m²), Vranić (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.677 €.