Plac, Vrčin · 700m² · 65.000€

Beograd-Grocka, Vrčin, Plac 7a

Novo 3

Tip

Plac

Površina

700 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 65.000€

Površina: 700 m² (92 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1510535

Opis

Beograd-Grocka, Vrčin, Plac 7a

Na prodaju građevinska parcela površine 7 ari, smeštena u Vrčinu, u prijatnom i mirnom okruženju. Parcela se delom nalazi na blagom nagibu, što pruža mogućnost kreativnog planiranja i prilagođavanja budućeg objekta konfiguraciji terena.
Plac je neizgrađen, što budućem vlasniku ostavlja potpunu slobodu da prostor uredi i iskoristi u skladu sa sopstvenim željama i potrebama. Dodatnu pogodnost predstavlja činjenica da se priključci za vodu i struju nalaze do same parcele.
Idealna prilika za one koji žele da izgrade svoj dom i stvore prijatan kutak za život, u mirnom ambijentu Vrčina.

Agent prodaje: Sava Milić Kontakt telefon: + 381 60 15 28 809... Prikaži broj Broj licence: 6702 GREJANJE - CG, sprat / Agencijska provizija 2. ID oglasa: 42916.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrčin, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 296.222 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 186.000 € · -65% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 1.116.000 €

Cena / m²: 93 €/m² Prosek: 102 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 76 €/m² · +22% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 300 €/m²

Prosečna cena

296.222 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

8.936,9 m²

Medijana: 2.100,0 m²

Prosečna cena / m²

102 €/m²

Medijana: 76 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.116.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 95 €/m² Najskuplje: 95 €/m²

Bečmen 95 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bečmen ima prosečno 95 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 825,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 296.222 €) i medijanu od 76 €/m² (prosek 102 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²), a jeftinije od Niš (25 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +499%	339 €	9
Novi Sad	150.000 €	77 € +1%	157 €	78
Beograd trenutni	186.000 €	76 €	102 €	618
Niš	38.250 €	25 € -67%	53 €	368

Za plac (Vrčinu, Beogradu) trenutno imamo 618 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.222 €, prosečna površina 8.936,9 m², a prosečna cena po m² oko 102 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.116.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Vrčinu, Beogradu (ukupno 618 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Vrčinu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vrčinu, Beogradu

Oglas košta 65.000 € - ispod proseka tržišta (78%). Prosečna cena sličnih oglasa je 296.222 €, a medijana 186.000 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 1.116.000 €.

Cena po m² iznosi 93 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za plac u Vrčinu, Beogradu je oko 102 €/m², medijana 76 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 300 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Vrčinu, Beogradu iznosi 296.222 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 35.000 do 1.116.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Vrčinu, Beogradu iznosi oko 102 €/m², a medijana 76 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 300 €/m².

Trenutno je aktivno 618 oglasa za plac u Vrčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 8.936,9 m² (medijana 2.100,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.