Beograd ostruznica - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 190.330 € · med. 205.500 € · 163 €/m² (med. 41 €/m²)

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 800.000€

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš, 30 ari

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš plac, 30 ari, front prema ulici40 metara U prilici smo da vam ponudimo plac od 30 ari sa poslovnim... više

800.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Kosmajska, 7a, 50000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 29423, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Prodaje se gradjevinska parcela, ukupne povrsine 7,6 ari u Ostruznici, ulica... više

50.000€ (71 €/m²)

700m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Predraga Radmulca, 75a, 33000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 131411, uknjizen, njiva. Plac pravougaonog oblika, ima lep pogled. Zemljani put je u duzini od 200m pre toga asfaltni. Struja... više

33.000€ (4 €/m²)

7500m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, zabran, 21a, 84500EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106645, struja, uknjizen, deljiv. prodaje se plac u Ostruznici. Dozvoljena gradnja.Plac je gradsko gradjevinsko zemljiste. Pored... više

84.500€ (40 €/m²)

2100m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, zabran, 31a, 123100EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106644, struja, uknjizen. Prodaje se plac u Ostruznici, dozvoljena gradnja. Ima struje, vode, gasovod prolazi pored parcele.... više

123.100€ (39 €/m²)

3100m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Savska, 39a, 212000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 117003, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

212.000€ (54 €/m²)

3900m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Makiska , 69a, 265000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 123439, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

265.000€ (38 €/m²)

6900m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Bore Stankovića , 63a, 376680EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 97010, uknjizen, deljiv. Industrijska zona,za vise informacija pozvati. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

376.680€ (59 €/m²)

6300m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Ane Krasojević, 43a, 75000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106743, struja, deljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

75.000€ (17 €/m²)

4300m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Stari Obrenovacki put, 42a, 199000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 123012, uknjizen, deljiv, plac. Izmedju Makisa i Ostruznica plac sa frontom oko 40m. Plac je nasut i ravan sa ulicom. Privatna... više

199.000€ (47 €/m²)

4200m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Stari Obrenovacki put, 86a, 360000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 116385, uknjizen, plac. Plac na odlicnoj lokaciji, blizina grada na 5 km. Cena je izrazena po jednom aru. Vise informacija na:... više

360.000€ (41 €/m²)

8600m²

KUĆA

Čukarica, Ostružnica, Ljube Rankovića, 5.5, 228m2, 310000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 95887, 47a, prizemna, struja, klima, telefon, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

310.000€ (1 359 €/m²)

228m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

190.330 €

Medijana: 205.500 €

Prosečna površina

5.195,5 m²

Medijana: 4.050,0 m²

Prosečna cena / m²

163 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

31.000 – 376.680 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 191 €/m² Najskuplje: 191 €/m²

Ostružnica 191 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Ostružnica ima prosečno 191 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.329 € i površinom oko 3.794,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.500 € (prosek 190.330 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 163 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +6576%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € +1832%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1476%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € +1322%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € +115%	743 €	1.432
Beograd trenutni	205.500 €	41 €	163 €	17

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.330 €, prosečna površina 5.195,5 m², a prosečna cena po m² oko 163 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 376.680 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 78.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

78.000 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (13%), Terasa (13%).

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Terasa 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 190.330 €, a medijana 205.500 €. Raspon cena kreće se od 31.000 do 376.680 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 163 €/m², medijana je 41 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.359 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.195,5 m² (medijana 4.050,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.330 € (medijana 205.500 €), prosečna površina 5.195,5 m² (medijana 4.050,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ostružnica (13 oglasa, prosečno 191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostružnica (191 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 78.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa), Beograd (med. 41 €/m², prosek 163 €/m², 17 oglasa).