Beograd od 166000 do 171000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.104 €

Medijana: 169.703 €

Prosečna površina

371,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

166.000 – 170.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Batajnica, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.229 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Mirijevo 2.953 €/m² +140% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.953 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 66,0 m².

Batajnica 1.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 2.006,3 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +245% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Hram Sv. Save 3.966 €/m² +223% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.966 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 42,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.152 €/m² +156% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.152 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 54,0 m².

Banjica 2.833 €/m² +131% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 2.833 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.703 € (prosek 169.104 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +2%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	169.703 €	2.900 €	2.895 €	56
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.104 €, prosečna površina 371,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 170.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.669 €).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.669 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 35%

50 – 70 m² 12 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (52%), Lift (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Uknjiženo 37 od 54 ogl. · 69%

Terasa 28 od 54 ogl. · 52%

Lift 16 od 54 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 54 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 169.104 € (medijana 169.703 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 166.000 do 170.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 371,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.831,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.953 €/m²), Batajnica (1.229 €/m²), Ćukovac (4.245 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.669 €.