68 oglasa · pros. 160.266 € · med. 160.000 € · 2.288 €/m² (med. 2.469 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€
Cara Dušana, Stari Grad, Beograd
Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više
160.000€ (3 404 €/m²)
Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2
Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više
162.000€ (4 500 €/m²)
Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom
Karaburma, Palilula, Beograd
Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više
160.000€ (2 909 €/m²)
Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 60m2, 160000 EUR
Karaburma, Beograd
Renoviran stan prekoputa pijace na Karaburmi. Stan je uknjižen na 51m2 + 9m2 terasa. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene... više
160.000€ (2 666 €/m²)
Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2
Kopitareva Gradina, Beograd
Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više
160.000€ (4 324 €/m²)
Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više
160.000€ (457 €/m²)
Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a
Batajnica, Zemun, Beograd
Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više
163.000€ 0 €/m²)
Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više
160.000€ (2 666 €/m²)
Prodaja građevinskog zemljišta, Borča, 21 ar
Borča, Palilula, Beograd
Prodaje se ravna, uknjižena parcela površine 21 ar. Nalazi se na uglu dve asfaltirane ulice, uz koje prolaze struja i gradska voda. Parcela... više
160.000€ (76 €/m²)
Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5, uknj.
Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik u u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva... više
160.000€ (4 102 €/m²)
KUCA BARAJEVO BARAJEVO 201m2 , 2T , 160000e
Barajevo, Barajevo, Beograd
Prodaja kuće Beograd, BARAJEVO, BARAJEVO, Bagrdanska, UKNJIŽENO kuća u Barajevu kod lidla, bez ulaganja sa garažom 25m2 i pomoćnim objektom... više
160.000€ (796 €/m²)
Kuća 122m2 + pomoćne kuće 50m2 + 150m2, 25 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 1
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrano i funkcionalno imanje idealno za porodični život, ali i za razne poslovne ili hobističke namene. Nekretnina se nalazi u... više
158.000€ (1 295 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
160.266 €
Medijana: 160.000 €
Prosečna površina
391,3 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosečna cena / m²
2.288 €/m²
Medijana: 2.469 €/m²
Raspon cena
158.000 – 163.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Batajnica, Višnjička Banja i dr..
Karaburma ima prosečno 2.586 €/m² — 5777% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.927 € i površinom oko 62,5 m².
Batajnica ima prosečno 1.812 €/m² — 4018% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.433 € i površinom oko 1.567,7 m².
Višnjička Banja ima prosečno 1.797 €/m² — 3984% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 134,7 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 3.829 €/m² — 8602% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 42,0 m².
Baćevac ima prosečno 840 €/m² — 1809% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 191,0 m².
Železnik ima prosečno 44 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 3.650,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 160.266 €) i medijanu od 2.469 €/m² (prosek 2.288 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +5% | 2.509 € | 2.059 |
| Beograd trenutni | 160.000 € | 2.469 € | 2.288 € | 68 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € -12% | 1.962 € | 1.426 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -58% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -68% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -74% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.266 €, prosečna površina 391,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cena kreće se od 158.000 – 163.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.
U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (21 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.858 €).
Sniženih oglasa
33%
21/64
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
20.858 €
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (48%), Parking mesto (17%), Lift (16%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 160.266 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 158.000 do 163.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.288 €/m², medijana je 2.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 35 do 4.818 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 391,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 4.584,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.266 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 391,3 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 2.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.586 €/m²), Batajnica (1.812 €/m²), Višnjička Banja (1.797 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 64 oglasa, 33% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.858 €.
Karaburma ima prosečno 2.586 €/m² — 5777% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.927 € i površinom oko 62,5 m². Batajnica ima prosečno 1.812 €/m² — 4018% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.433 € i površinom oko 1.567,7 m². Višnjička Banja ima prosečno 1.797 €/m² — 3984% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 134,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.469 €/m², prosek 2.288 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 160.266 €
- Medijana cene 160.000 €
- Prosečna površina 391,3 m²
- Medijana površine 64,5 m²
- Cena / m² 2.288 €
- Medijana €/m² 2.469 €
- Aktivnih oglasa 68
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.586 €/m² · 11 ogl.
- Batajnica 1.812 €/m² · 3 ogl.
- Višnjička Banja 1.797 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 3.829 €/m² · 2 ogl.
- Baćevac 840 €/m² · 2 ogl.
- Železnik 44 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2