Beograd od 152000 do 157000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.879 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

342,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.512 €/m²

Medijana: 2.664 €/m²

Raspon cena

152.000 – 157.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 306 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Karaburma 2.561 €/m² +737% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.561 €/m² - 737% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 61,7 m².

Voždovac 2.203 €/m² +620% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.203 €/m² - 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 232,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +1647% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 1647% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Banovo Brdo 3.692 €/m² +1107% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.692 €/m² - 1107% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.667 € i površinom oko 42,3 m².

Žarkovo 2.568 €/m² +739% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.568 €/m² - 739% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.633 € i površinom oko 61,0 m².

Boždarevac 306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boždarevac ima prosečno 306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 513,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 154.879 €) i medijanu od 2.664 €/m² (prosek 2.512 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +2%	2.769 €	2.046
Beograd trenutni	155.000 €	2.664 €	2.512 €	51
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -32%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -73%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.879 €, prosečna površina 342,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.512 €/m². Raspon cena kreće se od 152.000 – 157.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.542 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.542 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 15 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (54%), Parking mesto (28%), Lift (22%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 30 od 50 ogl. · 60%

Terasa 27 od 50 ogl. · 54%

Parking mesto 14 od 50 ogl. · 28%

Lift 11 od 50 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 50 ogl. · 18%

Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 154.879 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 152.000 do 157.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.512 €/m², a medijana 2.664 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 342,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.561 €/m²), Voždovac (2.203 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.542 €.