Beograd od 146000 do 151000 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.942 €

Medijana: 149.151 €

Prosečna površina

187,4 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.315 €/m²

Medijana: 2.146 €/m²

Raspon cena

146.000 – 151.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rakovica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.691 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Mirijevo 2.535 €/m² +50% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Rakovica 2.266 €/m² +34% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.675 € i površinom oko 73,8 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +107% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 3.142 €/m² +86% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.142 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 47,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.691 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.833 € i površinom oko 89,7 m².

Gornji Grad 3.832 €/m² +127% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.832 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.450 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 149.151 € (prosek 148.942 €) i medijanu od 2.146 €/m² (prosek 2.315 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +27%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	149.151 €	2.146 €	2.315 €	65
Niš	119.250 €	1.871 € -13%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -15%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.942 €, prosečna površina 187,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.315 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 151.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.233 €).

Sniženih oglasa

15%

9/60

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (95%), 150.000 – 200.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 95%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 28%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (53%), Parking mesto (32%), Lift (25%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 39 od 60 ogl. · 65%

Terasa 32 od 60 ogl. · 53%

Parking mesto 19 od 60 ogl. · 32%

Lift 15 od 60 ogl. · 25%

Garaža 11 od 60 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.942 € (medijana 149.151 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 146.000 do 151.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.315 €/m², a medijana 2.146 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 187,4 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.535 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.233 €.