Beograd od 100000 do 105000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.632 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

1.254,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.634 €/m²

Medijana: 1.799 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 698 €/m² Najskuplje: 2.129 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +165% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.238 € i površinom oko 55,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +205% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Mirijevo 2.080 €/m² +198% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.080 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.622 € i površinom oko 50,5 m².

Miljakovac 1.353 €/m² +94% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.353 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 513,0 m².

Žarkovo 1.246 €/m² +79% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.246 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 1.021,5 m².

Drlupa 698 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Drlupa ima prosečno 698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 11.937,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 102.632 €) i medijanu od 1.799 €/m² (prosek 1.634 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +55%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € +8%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +6%	1.767 €	57
Beograd trenutni	103.000 €	1.799 €	1.634 €	41
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.632 €, prosečna površina 1.254,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.634 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.250 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (74%).

do 100.000 € 10 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 29%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (29%), Lift (11%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 16 od 38 ogl. · 42%

Uknjiženo 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 38 ogl. · 29%

Lift 4 od 38 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 102.632 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.634 €/m², a medijana 1.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.254,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²), Mirijevo (2.080 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.250 €.