Beograd naselje stepa stepanovic preko 1500 evra

83 oglasa · pros. 217.072 € · med. 169.787 € · 1.884 €/m² (med. 1.864 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 46m² · 179.000€

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

179.000€ (3 891 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

192.000€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor - Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

**Prodaje se lokal - Vojvode Stepe 431, naselje Stepa Stepanović, Beograd** **Opis nekretnine:** Nudimo vam prostran i funkcionalan lokal... više

795.000€ (2 523 €/m²)

315m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Vojvode Stepe Stepanovica, 2.0, 88m2, 176000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 127798, PR/V, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, lokal. Lokal u PR nove zgrade... više

176.000€ (2 000 €/m²)

88m²

Stan

LUX opremljen stan u naselju Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Stan u zgradi sagradjenoj 2014 godine. Dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, tri spavace sobe (jedna je trenutno opremljena kao kancelarija... više

395.000€ (3 798 €/m²)

4 soba
104m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Generala Ljubomira Milića, 66m2, 2.0, pr/6, uknj

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepe Stepanović, Generala Ljubomira Milića, uknjižen lokal od 66m2. Opremljen za oftalmološku ordinaciju, sa celokupnim inventarom... više

240.000€ (3 636 €/m²)

66m²
Nisko prizemlje/6 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Dušana Jovanovića, 3.0, 72m2, 210000 EUR

Farmaceutski Fakultet, Beograd

U mirnom naselju Stepa Stepanović, prelep stan na šestom spratu od sedam, u kvalitetnoj zgradi sa liftom. PROSTORIJE: ulazni hodnik, veliki... više

210.000€ (2 916 €/m²)

3 soba
72m²
6/7 spratova

Plac, Beograd - Kumodraz | Prodaja · 3753m² · 750.600€

Plac Novo

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Stan

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Bulevar Peka Dapcevica, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 55 m2 sa lodjom, I od IV sprata, cg, bez... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Medaković 3 | Prodaja · 64m² · 120.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

217.072 €

Medijana: 169.787 €

Prosečna površina

460,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

1.884 €/m²

Medijana: 1.864 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.080.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 1.445 €/m² Najskuplje: 3.410 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.757 €/m² +22% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.757 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.420 € i površinom oko 77,8 m².

Rvati 1.445 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.445 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.896 € i površinom oko 96,9 m².

Stepa Stepanović 3.410 €/m² +136% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.410 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.200 € i površinom oko 118,2 m².

Farmaceutski Fakultet 2.726 €/m² +89% · 4 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.726 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.525 € i površinom oko 90,3 m².

Karaburma 2.744 €/m² +90% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.744 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 70,7 m².

Banovo Brdo 2.784 €/m² +93% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.784 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858.500 € i površinom oko 304,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 169.787 € (prosek 217.072 €) i medijanu od 1.864 €/m² (prosek 1.884 €/m²) — skuplje od Niš (1.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	120.821 €	1.975 € +6%	1.687 €	1.414
Beograd trenutni	169.787 €	1.864 €	1.884 €	83
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -1%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -39%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -57%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.072 €, prosečna površina 460,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.884 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.080.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (18 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.276 €).

Sniženih oglasa

30%

18/61

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.276 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

70 – 100 m² 16 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 14 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (36%), Novogradnja (20%), Garaža (15%), Lift (8%).

Terasa 39 od 61 ogl. · 64%

Uknjiženo 34 od 61 ogl. · 56%

Parking mesto 22 od 61 ogl. · 36%

Novogradnja 12 od 61 ogl. · 20%

Garaža 9 od 61 ogl. · 15%

Lift 5 od 61 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 217.072 €, a medijana 169.787 €. Raspon cena kreće se od 1.750 do 1.080.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.884 €/m², medijana je 1.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.891 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 460,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.072 € (medijana 169.787 €), prosečna površina 460,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.757 €/m²), Rvati (1.445 €/m²), Stepa Stepanović (3.410 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 30% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 33.276 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.757 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.420 € i površinom oko 77,8 m². Rvati ima prosečno 1.445 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.896 € i površinom oko 96,9 m². Stepa Stepanović ima prosečno 3.410 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.200 € i površinom oko 118,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Beograd (med. 1.864 €/m², prosek 1.884 €/m², 83 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).