Beograd naselje stepa stepanovic preko 1500 evra

76 oglasa · pros. 217.907 € · med. 163.000 € · 1.736 €/m² (med. 1.798 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 315m² · 795.000€

Poslovni prostor - Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

**Prodaje se lokal - Vojvode Stepe 431, naselje Stepa Stepanović, Beograd** **Opis nekretnine:** Nudimo vam prostran i funkcionalan lokal... više

795.000€ (2 523 €/m²)

315m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

196.000€ (3 266 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Vojvode Stepe Stepanovica, 2.0, 88m2, 176000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 127798, PR/V, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, lokal. Lokal u PR nove zgrade... više

176.000€ (2 000 €/m²)

88m²

Trosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Prodaja · 75m² · 215.000€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Generala Ljubomira Milića, 66m2, 2.0, pr/6, uknj

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepe Stepanović, Generala Ljubomira Milića, uknjižen lokal od 66m2. Opremljen za oftalmološku ordinaciju, sa celokupnim inventarom... više

240.000€ (3 636 €/m²)

66m²
Nisko prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kumodraž II | Prodaja · 75m² · 215.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Plac

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Dušana Jovanovića, 3.0, 72m2, 210000 EUR

Farmaceutski Fakultet, Beograd

U mirnom naselju Stepa Stepanović, prelep stan na šestom spratu od sedam, u kvalitetnoj zgradi sa liftom. PROSTORIJE: ulazni hodnik, veliki... više

210.000€ (2 916 €/m²)

3 soba
72m²
6/7 spratova

Plac Novo

Barajevo, Barajevo, Živka Stevanovića, Zemljište, 8100ari, 110000 EUR

Barajevo, Beograd

Lep plac na odličnoj lokaciji, u zoni građevinskog zemljišta, na samo dva minuta od centra Barajeva. Nalazi se na tri katastarske parcele uz... više

110.000€ (13 €/m²)

8100m²

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Plac

Plac 76, 5 ari, Obrenovac, Barič – 76 500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 76,5 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

76.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

217.907 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

502,8 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

1.736 €/m²

Medijana: 1.798 €/m²

Raspon cena

1.650 – 1.080.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Farmaceutski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.448 €/m² Najskuplje: 3.142 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.554 €/m² +7% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.554 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.614 € i površinom oko 75,6 m².

Rvati 1.448 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rvati ima prosečno 1.448 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.486 € i površinom oko 94,6 m².

Farmaceutski Fakultet 2.726 €/m² +88% · 4 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.726 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.525 € i površinom oko 90,3 m².

Stepa Stepanović 3.142 €/m² +117% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.142 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.333 € i površinom oko 147,0 m².

Banovo Brdo 2.784 €/m² +92% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.784 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858.500 € i površinom oko 304,5 m².

Karaburma 2.396 €/m² +65% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.396 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 217.907 €) i medijanu od 1.798 €/m² (prosek 1.736 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +54%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +9%	1.707 €	1.424
Beograd trenutni	163.000 €	1.798 €	1.736 €	76
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -3%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -58%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.907 €, prosečna površina 502,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.736 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 1.080.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (14 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.543 €).

Sniženih oglasa

25%

14/55

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.543 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 11 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 14 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (42%), Garaža (20%), Novogradnja (18%), Lift (7%).

Terasa 34 od 55 ogl. · 62%

Uknjiženo 32 od 55 ogl. · 58%

Parking mesto 23 od 55 ogl. · 42%

Garaža 11 od 55 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Lift 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 217.907 €, a medijana 163.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 1.080.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.736 €/m², medijana je 1.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.636 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 502,8 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.907 € (medijana 163.000 €), prosečna površina 502,8 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.554 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.554 €/m²), Rvati (1.448 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.726 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.543 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.554 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.614 € i površinom oko 75,6 m². Rvati ima prosečno 1.448 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.486 € i površinom oko 94,6 m². Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.726 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.525 € i površinom oko 90,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Beograd (med. 1.798 €/m², prosek 1.736 €/m², 76 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).