Beograd na vodi zeleni venac trosoban stan (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

431.920 €

Medijana: 369.000 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.453 €/m²

Medijana: 4.583 €/m²

Raspon cena

149.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 5.420 €/m²

Beograd Na Vodi 5.420 €/m² +155% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.420 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 556.339 € i površinom oko 100,4 m².

Centar 4.526 €/m² +113% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.526 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 89,7 m².

Zeleni Venac 4.031 €/m² +90% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.031 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 91,0 m².

Karaburma 2.126 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 369.000 € (prosek 431.920 €) i medijanu od 4.583 €/m² (prosek 4.453 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.000 €	4.583 €	4.453 €	61
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -40%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -56%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -59%	1.850 €	662

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.920 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.453 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (16 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.175 €).

Sniženih oglasa

26%

16/61

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 36 ogl. · 59%

100 – 150 m² 14 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Uknjiženo (61%), Garaža (48%), Novogradnja (41%), Parking mesto (16%).

Terasa 49 od 61 ogl. · 80%

Lift 43 od 61 ogl. · 70%

Uknjiženo 37 od 61 ogl. · 61%

Garaža 29 od 61 ogl. · 48%

Novogradnja 25 od 61 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 61 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 431.920 € (medijana 369.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 149.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.453 €/m², a medijana 4.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.098 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.420 €/m²), Centar (4.526 €/m²), Zeleni Venac (4.031 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.175 €.