Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd na vodi terasa pronađeno 682 oglasa

682 oglasa · pros. 405.389 € · med. 312.000 € · 3.468 €/m² (med. 3.373 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€
Stan
  • 10

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 146m²
  • 10/25 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 218m² · 1.600.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 218m²
  • 15/25 spratova
Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

  • Garsonjera
  • 27m²
  • 3/16 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 153m² · 1.017.888€
Stan
  • 10

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

  • 3 soba
  • 153m²
  • 20.sprat
Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€
Stan Novo
  • 9

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

  • Garsonjera
  • 42m²
  • 14.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 448.700€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

448.700€ (3 935 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 114m²
  • 8/9 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • 10/17 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je neuseljavan, potpuno opremljen dvosoban stan, smesten na 5 spratu ekskluzivne zgrade BW King’s Park Residence, u okviru kompleksa... više

290.000€ (5 370 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 55m2 (terasa 5m2), 10/17, CG, dva lifta, interfon, podrum, parking Opremljen dvosoban... više

330.000€ (6 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • 10/17 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 140m² · 1.250.000€
Stan
  • 5

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

  • 4 soba
  • 140m²
  • 15/17 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 153m² · 1.000.000€
Stan Novo
  • 4

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

  • 3 soba
  • 153m²
  • 18.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 205m² · 1.446.888€
Stan
  • 10

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

  • 4 soba
  • 205m²
  • 24.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

405.389 €

Medijana: 312.000 €

Prosečna površina

123,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.468 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.457.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.270 €/m²
Beograd Na Vodi 5.270 €/m² +108% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.270 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.110 € i površinom oko 114,7 m².

Dedinje 4.774 €/m² +89% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.774 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.084.124 € i površinom oko 229,5 m².

Vukov Spomenik 4.662 €/m² +84% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.662 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 88,8 m².

Lekino Brdo 3.537 €/m² +40% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.537 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.300 € i površinom oko 78,0 m².

Karaburma 2.860 €/m² +13% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.860 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.200 € i površinom oko 64,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 312.000 € (prosek 405.389 €) i medijanu od 3.373 €/m² (prosek 3.468 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 312.000 € 3.373 € 3.468 € 682
Novi Sad 193.120 € 2.344 € -31% 2.474 € 2.066
Niš 139.950 € 2.006 € -41% 1.861 € 1.402
Kragujevac 106.500 € 1.495 € -56% 1.280 € 299
Zrenjanin 169.500 € 871 € -74% 794 € 8
Subotica 98.500 € 809 € -76% 814 € 8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.389 €, prosečna površina 123,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.468 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.457.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 682 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.829 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.829 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Lift (59%), Garaža (44%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%
Lift 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 44 od 100 ogl. · 44%
Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%
Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 405.389 €, a medijana 312.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 1.457.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.468 €/m², medijana je 3.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 410 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 682 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 405.389 € (medijana 312.000 €), prosečna površina 123,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.270 €/m²), Dedinje (4.774 €/m²), Vukov Spomenik (4.662 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.829 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.270 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.110 € i površinom oko 114,7 m². Dedinje ima prosečno 4.774 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.084.124 € i površinom oko 229,5 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.662 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 88,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.373 €/m², prosek 3.468 €/m², 682 oglasa), Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).