Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd na vodi terasa pronađeno 701 oglasa

701 oglasa · pros. 324.741 € · med. 237.500 € · 2.995 €/m² (med. 3.060 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 146m²
  • 10/25 spratova
Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

  • Garsonjera
  • 27m²
  • 3/16 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 390.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 82m²
  • 9/15 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 80m² · 375.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 10.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 546.700€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 114m²
  • 8/9 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 310.000€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 54 m2 sa terasom, V od XV spratova, cg, lift,... više

310.000€ (5 740 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 87m² · 480.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 87m2 , T , 480000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

480.000€ (5 517 €/m²)

  • 3 soba
  • 87m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • 10/17 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 153m² · 1.000.000€
Stan Novo
  • 4

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

  • 3 soba
  • 153m²
  • 18.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 94m² · 350.000€
Stan
  • 10

Lux salonac, 94m2, Karađorđeva, blizu Beograda na vodi ID#1508

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Nalazi se u najlepšem delu Karađorđeve ulice, 94 m2 (103m2) na drugom od šest spratova, zgrada je sa liftom, Stan je uknjižen, ima terasu, etažno... više

350.000€ (3 723 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 94m²
  • 2/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 6/20 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 205m² · 1.446.888€
Stan
  • 10

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

  • 4 soba
  • 205m²
  • 24.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

324.741 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

128,4 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 3.060 €/m²

Raspon cena

73.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.847 €/m² Najskuplje: 4.476 €/m²
Vukov Spomenik 4.476 €/m² +57% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.476 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.420 € i površinom oko 81,0 m².

Lekino Brdo 3.726 €/m² +31% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.726 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.820 € i površinom oko 47,4 m².

Banovo Brdo 3.649 €/m² +28% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.649 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.895 € i površinom oko 108,4 m².

Centar 3.036 €/m² +7% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.036 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.800 € i površinom oko 94,4 m².

Karaburma 2.847 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.847 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.725 € i površinom oko 76,0 m².

Autokomanda 3.469 €/m² +22% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.469 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 324.741 €) i medijanu od 3.060 €/m² (prosek 2.995 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 237.500 € 3.060 € 2.995 € 701
Novi Sad 142.000 € 2.528 € -17% 2.358 € 2.072
Niš 137.528 € 1.962 € -36% 1.780 € 1.436
Kragujevac 108.460 € 1.420 € -54% 1.128 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.741 €, prosečna površina 128,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 701 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.420 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.420 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Lift (47%), Garaža (27%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%
Lift 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%
Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%
Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 324.741 €, a medijana 237.500 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 2.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.995 €/m², medijana je 3.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 301 do 6.086 €/m².

Trenutno imamo 701 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,4 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 701 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 324.741 € (medijana 237.500 €), prosečna površina 128,4 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vukov Spomenik (5 oglasa, prosečno 4.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.476 €/m²), Lekino Brdo (3.726 €/m²), Banovo Brdo (3.649 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.420 €.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.476 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.420 € i površinom oko 81,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.726 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.820 € i površinom oko 47,4 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.649 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.895 € i površinom oko 108,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.060 €/m², prosek 2.995 €/m², 701 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).