Beograd na vodi centar poslovna zgrada (1.462 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.785 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

364,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Centar, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 278 €/m² Najskuplje: 4.656 €/m²

Vukov Spomenik 4.656 €/m² +1575% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.656 €/m² - 1575% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 65,5 m².

Centar 3.237 €/m² +1064% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.237 €/m² - 1064% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 84,8 m².

Barajevo 278 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 278 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.425 € i površinom oko 4.157,8 m².

Knez Mihailova 4.066 €/m² +1363% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.066 €/m² - 1363% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 91,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +1181% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 1181% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +810% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 810% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 296.785 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.000 €	2.937 €	1.462
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -8%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -44%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.462 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.785 €, prosečna površina 364,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.462 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.379 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42.379 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (61%), Lift (35%), Parking mesto (20%), Garaža (19%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 296.785 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.462 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 364,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (4 oglasa, prosečno 4.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.656 €/m²), Centar (3.237 €/m²), Barajevo (278 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 42.379 €.