Beograd mirijevo iii cetverosoban stan

121 oglasa · pros. 299.917 € · med. 219.000 € · 3.083 €/m² (med. 2.814 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 140.500€

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

140.500€ (3 797 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Odličan 3.0 stan - Mirijevo

Mirijevo, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo - Vojina Đurašinovića-Kostje 74m2, 5/7, CG, 3.0, polunamešten Na prodaju trosoban stan površine 74m2, na mirnoj... više

219.000€ (2 959 €/m²)

3 soba
74m²
5/7 spratova

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Stan

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86, 03m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86,03m2, 3/3, EG, lift, terasa, parking, nov. Moderan svetao stan u zgradi u izgradnji. Izuzetno kvalitetna... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 3.0, 78m2, 171600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

171.600€ (2 200 €/m²)

3 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve Zvezde, 3.0, 75m2, 165000 EUR

Mirijevo, Beograd

Prodajemo lep, komforan i osunčan stan koji se nalazi blizu svih sadržaja potrebnih za život. U blizini se nalaze marketi, vrtić, škola... Stan... više

165.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
75m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR

Mirijevo, Beograd

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više

320.000€ (1 684 €/m²)

5 soba
190m²

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.900€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

299.917 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.083 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.368 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Mirijevo 2.476 €/m² +5% · 31 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.476 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.503 € i površinom oko 63,9 m².

Mirijevo I 2.368 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.113 € i površinom oko 63,1 m².

Karaburma 2.420 €/m² +2% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.420 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 68,8 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +111% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Centar 4.239 €/m² +79% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.239 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.498 € i površinom oko 109,3 m².

Banovo Brdo 3.157 €/m² +33% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.157 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.184 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 299.917 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 3.083 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	2.814 €	3.083 €	121
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -3%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -24%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -27%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.917 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.083 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.381 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.381 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 3.730 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.446 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.542 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.663 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.201 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.659 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosek 3.730 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.663 €/m²).

Jednosoban stan 2.446 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.130 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.542 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.663 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.201 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.659 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.730 €/m² · 48 ogl. · 48%

Petosoban stan 1.663 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (66%), Lift (40%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (23%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 299.917 €, a medijana 219.000 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 1.133.600 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.083 €/m², medijana je 2.814 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 6.835 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 121 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.917 € (medijana 219.000 €), prosečna površina 90,5 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (31 oglasa, prosečno 2.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.476 €/m²), Mirijevo I (2.368 €/m²), Karaburma (2.420 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosečno 3.730 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.446 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.542 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.663 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.201 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.381 €.

Mirijevo ima prosečno 2.476 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.503 € i površinom oko 63,9 m². Mirijevo I ima prosečno 2.368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.113 € i površinom oko 63,1 m². Karaburma ima prosečno 2.420 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 68,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.814 €/m², prosek 3.083 €/m², 121 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).