Beograd miljakovac ii novogradnja (564 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

397.814 €

Medijana: 280.500 €

Prosečna površina

163,7 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 3.102 €/m²

Raspon cena

22.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Voždovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.702 €/m² Najskuplje: 4.043 €/m²

Mirijevo 2.399 €/m² +41% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.399 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.835 € i površinom oko 72,9 m².

Voždovac 3.254 €/m² +91% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.254 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.586 € i površinom oko 186,6 m².

Miljakovac 1.702 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.286 € i površinom oko 359,7 m².

Vračar (Centar) 4.043 €/m² +138% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.043 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 677.520 € i površinom oko 166,0 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +111% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Trošarina 3.557 €/m² +109% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.557 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.683 € i površinom oko 121,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.500 € (prosek 397.814 €) i medijanu od 3.102 €/m² (prosek 3.074 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.500 €	3.102 €	3.074 €	564
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -8%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -38%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -42%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 564 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.814 €, prosečna površina 163,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 564 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.353 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.353 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (61%), Lift (56%), Parking mesto (45%), Garaža (25%), Novogradnja (20%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 397.814 € (medijana 280.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.074 €/m², a medijana 3.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 81 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 564 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 163,7 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.399 €/m²), Voždovac (3.254 €/m²), Miljakovac (1.702 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.353 €.