Beograd lokaciji potk (573 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.191 €

Medijana: 286.500 €

Prosečna površina

436,7 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

3.275 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 6.014 €/m²

Centar 4.391 €/m² +115% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.391 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.499 € i površinom oko 92,6 m².

Dorcol 6.014 €/m² +194% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.014 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.500 € i površinom oko 42,0 m².

Crveni Krst 3.809 €/m² +86% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.809 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.000 € i površinom oko 96,8 m².

Banovo Brdo 2.045 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.750 € i površinom oko 231,8 m².

Gornji Grad 2.963 €/m² +45% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.963 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.333 € i površinom oko 141,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +24% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 286.500 € (prosek 342.191 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.275 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.500 €	3.340 €	3.275 €	573
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -15%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -57%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -62%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 573 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.191 €, prosečna površina 436,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.275 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 573 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.052 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.052 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (54%), Lift (43%), Garaža (19%), Novogradnja (12%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 342.191 € (medijana 286.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.275 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 573 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 436,7 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.391 €/m²), Dorcol (6.014 €/m²), Crveni Krst (3.809 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.052 €.