Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 10 dana (544 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

469.464 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

108,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.270 €/m²

Medijana: 3.955 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.514 €/m² Najskuplje: 5.827 €/m²

Beograd Na Vodi 5.827 €/m² +132% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.827 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.281 € i površinom oko 107,1 m².

Autokomanda 4.023 €/m² +60% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.023 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.528 € i površinom oko 89,4 m².

Mirijevo 2.514 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.079 € i površinom oko 63,8 m².

Crveni Krst 4.262 €/m² +70% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.262 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 107,3 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +61% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Tošin Bunar 3.612 €/m² +44% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.612 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.073 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 469.464 €) i medijanu od 3.955 €/m² (prosek 4.270 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.955 €	4.270 €	544
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -29%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -44%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -55%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.464 €, prosečna površina 108,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.270 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 544 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (49%), Garaža (42%), Parking mesto (7%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Uknjiženo 58 od 99 ogl. · 59%

Novogradnja 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 469.464 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.270 €/m², a medijana 3.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 544 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,4 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.827 €/m²), Autokomanda (4.023 €/m²), Mirijevo (2.514 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.000 €.