Beograd karaburma ii uknjizen (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.664 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.675 €/m²

Medijana: 2.599 €/m²

Raspon cena

80.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.685 €/m² Najskuplje: 2.685 €/m²

Karaburma 2.685 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.685 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.172 € i površinom oko 76,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 197.664 €) i medijanu od 2.599 €/m² (prosek 2.675 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +6%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	165.000 €	2.599 €	2.675 €	42
Niš	122.142 €	1.887 € -27%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -30%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.664 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.675 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (16 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.090 €).

Sniženih oglasa

38%

16/42

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.090 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 43%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Parking mesto (38%), Garaža (12%), Lift (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 27 od 42 ogl. · 64%

Parking mesto 16 od 42 ogl. · 38%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Lift 4 od 42 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 197.664 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 80.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.675 €/m², a medijana 2.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (40 oglasa, prosečno 2.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.685 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 38% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.090 €.