Beograd karaburma ii terasa (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.614 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.578 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

104.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.606 €/m² Najskuplje: 2.606 €/m²

Karaburma 2.606 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.606 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.335 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 201.614 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.578 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +7%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	165.000 €	2.579 €	2.578 €	31
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -33%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -88%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.614 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.578 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 52% oglasa za nekretnine (16 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.777 €).

Sniženih oglasa

52%

16/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.777 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 45%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Parking mesto (39%), Lift (13%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 31 ogl. · 87%

Parking mesto 12 od 31 ogl. · 39%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 201.614 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 104.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.578 €/m², a medijana 2.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (30 oglasa, prosečno 2.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.606 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 52% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.777 €.