Beograd karaburma ii sprat uknjizeno (1.902 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

244.200 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

2.060,0 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.064 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ugrinovci, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 391 €/m² Najskuplje: 4.262 €/m²

Mirijevo 1.965 €/m² +403% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.965 €/m² - 403% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.615 € i površinom oko 237,0 m².

Ugrinovci 391 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 391 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 11.005,5 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +990% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 990% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Centar 3.683 €/m² +842% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.683 €/m² - 842% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.400 € i površinom oko 119,7 m².

Banovo Brdo 3.175 €/m² +712% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.175 €/m² - 712% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.630 € i površinom oko 106,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +547% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 547% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.007 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 244.200 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.064 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +23%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	180.000 €	2.400 €	2.064 €	1.902
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -26%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -37%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.902 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.200 €, prosečna površina 2.060,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.064 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.902 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 27.672 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

27.672 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (39%), Parking mesto (25%), Lift (22%), Garaža (5%).

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 244.200 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.400 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.064 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.902 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.060,0 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.965 €/m²), Ugrinovci (391 €/m²), Bulbulder (4.262 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 27.672 €.