Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd karaburma ii cetverosoban stan pronađeno 148 oglasa

148 oglasa · pros. 408.860 € · med. 337.000 € · 3.650 €/m² (med. 3.217 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 93m² · 239.000€
Stan
  • 10

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 239000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

239.000€ (2 569 €/m²)

  • 4 soba
  • 93m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 46m² · 70.000€
Stan Novo
  • 4

Palilula, Karaburma, Golijska, 2.5, 46m2, 70000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133761, PSUT/, 0.5a, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

70.000€ (1 521 €/m²)

  • 3 soba
  • 46m²
Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 94m² · 240.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma, Generala Aračića, 2.5, 94m2, 240000 EUR

Karaburma, Beograd

U ponudi stan na lepoj lokaciji Karaburme, na par minuta od Bogoslovije. Stan je skoro renoviran, ima dve odvojene spavaće sobe, dnevni boravak... više

240.000€ (2 553 €/m²)

  • 3 soba
  • 94m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 89m² · 179.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma, Enrika Josifa, 2.5, 89m2, 179000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 134125, PR/, dvoriste/basta, stambena zgrada. Veoma funkcionalan stan na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Mirijevskog... više

179.000€ (2 011 €/m²)

  • 3 soba
  • 89m²
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • vp/9 spratova
Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 179.900€
Stan
  • 10

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić, 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić 3.0, 70m2 (lođa 4m2), grejanje na gas, 1/4 U ponudi je odličan, uredno održavan, sunčan i veoma svetao... više

179.900€ (2 570 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 1/4 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 115.000€
Stan Novo
  • 7

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

115.000€ (2 674 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 43m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€
Stan Novo
  • 10

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€
Stan
  • 8

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Renoviran stan prekoputa pijace na Karaburmi. Stan je uknjižen na 51m2 + 9m2 terasa. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene... više

160.000€ (2 666 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€
Stan
  • 10

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€
Stan
  • 10

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

  • Garsonjera
  • 16m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 62m² · 159.900€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

  • 2 soba
  • 62m²
  • 2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

408.860 €

Medijana: 337.000 €

Prosečna površina

106,6 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.650 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.757 €/m² Najskuplje: 6.502 €/m²
Karaburma 2.757 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.757 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.100 € i površinom oko 65,5 m².

Dedinje 4.166 €/m² +51% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.166 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748.720 € i površinom oko 172,4 m².

Beograd Na Vodi 6.502 €/m² +136% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.502 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 899.194 € i površinom oko 135,0 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +81% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Centar 3.564 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.564 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.663 € i površinom oko 118,7 m².

Banovo Brdo 3.363 €/m² +22% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.363 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.578 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 337.000 € (prosek 408.860 €) i medijanu od 3.217 €/m² (prosek 3.650 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.512 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 337.000 € 3.217 € 3.650 € 148
Novi Sad 169.500 € 2.512 € -22% 2.699 € 1.722
Niš 118.063 € 2.086 € -35% 2.134 € 697
Kragujevac 127.750 € 2.062 € -36% 2.019 € 90
Pančevo 136.932 € 2.044 € -36% 1.966 € 32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.860 €, prosečna površina 106,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.650 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.562 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.562 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 41 ogl. · 41%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Beograd najviše je četverosoban stan (75% ponude, prosečno 3.951 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.947 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.529 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.427 €/m²), četverosoban stan (71 oglasa, prosek 3.951 €/m²).

Dvosoban stan 2.947 €/m² · 10 ogl. · 11%
Trosoban stan 2.529 €/m² · 10 ogl. · 11%
Troiposoban stan 3.427 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.951 €/m² · 71 ogl. · 75%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Lift (54%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Garaža (28%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%
Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Lift 54 od 100 ogl. · 54%
Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%
Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 408.860 €, a medijana 337.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.650 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,6 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 148 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 408.860 € (medijana 337.000 €), prosečna površina 106,6 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (26 oglasa, prosečno 2.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.757 €/m²), Dedinje (4.166 €/m²), Beograd Na Vodi (6.502 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (75% oglasa, prosečno 3.951 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.947 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.529 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.427 €/m²), četverosoban stan (71 oglasa, prosek 3.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.562 €.

Karaburma ima prosečno 2.757 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.100 € i površinom oko 65,5 m². Dedinje ima prosečno 4.166 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748.720 € i površinom oko 172,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.502 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 899.194 € i površinom oko 135,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.217 €/m², prosek 3.650 €/m², 148 oglasa), Novi Sad (med. 2.512 €/m², prosek 2.699 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.086 €/m², prosek 2.134 €/m², 697 oglasa), Kragujevac (med. 2.062 €/m², prosek 2.019 €/m², 90 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa).