Beograd karaburma 120000 (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.229 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.623 €/m²

Medijana: 2.599 €/m²

Raspon cena

40.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.628 €/m² Najskuplje: 2.628 €/m²

Karaburma 2.628 €/m² najjeftinije · 56 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.005 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 177.229 €) i medijanu od 2.599 €/m² (prosek 2.623 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +5%	2.769 €	2.046
Beograd trenutni	159.900 €	2.599 €	2.623 €	58
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -30%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -73%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.229 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.623 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (23 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.297 €).

Sniženih oglasa

40%

23/58

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.297 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 40%

70 – 100 m² 14 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (57%), Parking mesto (31%), Garaža (10%), Lift (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 48 od 58 ogl. · 83%

Terasa 33 od 58 ogl. · 57%

Parking mesto 18 od 58 ogl. · 31%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Lift 5 od 58 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 177.229 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.623 €/m², a medijana 2.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (56 oglasa, prosečno 2.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.628 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 40% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.297 €.