Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd julino brdo novogradnja pronađeno 81 oglasa

81 oglasa · pros. 335.897 € · med. 230.895 € · 2.820 €/m² (med. 2.631 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Prodaja · 49m² · 125.000€
Stan
  • 5

PRODAJA, 2.0 STAN JULINO BRDO

Julino Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaje se 2.0 stan u ul. Marine Velickovic, Julino Brdo. Odlican stan sa jako funkcionalnom rasporedom .Izvorno stanje.Odlicna lokacija u neposrednoj... više

125.000€ (2 551 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Prodaja · 43m² · 105.000€
Stan
  • 9

Julino Brdo, 2, 0, 43m2 ID#1549

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

U prodaji dvosoban stan, renoviran i potpuno namešten, koji se nalazi u najlepšem delu Julinog Brda (veoma miran kraj,) sa potpuno razvijenom... više

105.000€ (2 441 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • Polusuteren/4 spratova
Stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 138m² · 185.000€
Stan
  • 10

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

  • 7.0 soba
  • 138m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 53m² · 186.760€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, lux, Banovo Brdo, bez provizije, moguć kredit

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 53,36m2, terasa, I/4, grejanje: podno na struju, inverter klima Stan u izgradnji, kompletna dokumentacija:... više

186.760€ (3 523 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 288.750€
Stan
  • 10

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 88m²
  • Prizemlje/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 55m² · 191.030€
Stan Novo
  • 8

VOZDOVAC LEKINO BRDO 55m2 , T , 191030e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.0, 54.58 m2 sa terasom od 9.14 m2, I od IV sprata, podno... više

191.030€ (3 473 €/m²)

  • 2 soba
  • 55m²
  • 1.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 58m² · 203.805€
Stan
  • 8

VOZDOVAC LEKINO BRDO 58m2 , T , 203805e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.5, 58.23 m2 sa terasom od 9.14 m2, II od IV sprata, podno... više

203.805€ (3 513 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 2.sprat
Troiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 73m² · 256.690€
Stan
  • 8

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 256690e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

256.690€ (3 516 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 73m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Pašino brdo | Prodaja · 102m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića, 102m2

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića 3.0, 102m2 (terasa 12m2), PR+PTK, podno grejanje, podrum Na Pašinom brdu, u mirnoj ulici prodaje se stambena... više

160.000€ (1 568 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 102m²
  • Prizemlje/1 spratova
Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 66m² · 230.895€
Stan
  • 8

VOZDOVAC LEKINO BRDO 66m2 , T , 230895e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.0, 65.97 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

230.895€ (3 498 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 93m² · 470.000€
Stan
  • 10

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

  • 4 soba
  • 93m²
  • 3.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 54m² · 300.000€
Stan
  • 10

VOZDOVAC LEKINO BRDO 54m2 , T , 300000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Petrovaradinska, 2.5, 54 m2 + terasa od 80 m2 koju koristi samo ovaj stan, PR od IV sprata,... više

300.000€ (5 555 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

335.897 €

Medijana: 230.895 €

Prosečna površina

143,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.631 €/m²

Raspon cena

47.550 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Kaludjerica, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.609 €/m² Najskuplje: 6.414 €/m²
Banovo Brdo 3.408 €/m² +112% · 21 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.408 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.200 € i površinom oko 122,0 m².

Kaludjerica 1.609 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.913 € i površinom oko 82,2 m².

Lekino Brdo 3.774 €/m² +135% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.774 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.496 € i površinom oko 65,4 m².

Rakovica 1.987 €/m² +23% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.987 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.857 € i površinom oko 121,0 m².

Beograd Na Vodi 6.414 €/m² +299% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.414 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 115,0 m².

Voždovac 4.532 €/m² +182% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.532 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 230.895 € (prosek 335.897 €) i medijanu od 2.631 €/m² (prosek 2.820 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +5% 2.512 € 2.059
Beograd trenutni 230.895 € 2.631 € 2.820 € 81
Niš 125.500 € 1.960 € -26% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -34% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -71% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -75% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.897 €, prosečna površina 143,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 47.550 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (27 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 107.784 €).

Sniženih oglasa

33%

27/81

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

107.784 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%
50 – 70 m² 19 ogl. · 23%
70 – 100 m² 21 ogl. · 26%
100 – 150 m² 18 ogl. · 22%
iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (54%), Lift (49%), Novogradnja (46%), Parking mesto (40%), Garaža (27%).

Terasa 70 od 81 ogl. · 86%
Uknjiženo 44 od 81 ogl. · 54%
Lift 40 od 81 ogl. · 49%
Novogradnja 37 od 81 ogl. · 46%
Parking mesto 32 od 81 ogl. · 40%
Garaža 22 od 81 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 335.897 €, a medijana 230.895 €. Raspon cena kreće se od 47.550 do 2.599.990 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.820 €/m², medijana je 2.631 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 642 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 143,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.897 € (medijana 230.895 €), prosečna površina 143,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (21 oglasa, prosečno 3.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.408 €/m²), Kaludjerica (1.609 €/m²), Lekino Brdo (3.774 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 33% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 107.784 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.408 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.200 € i površinom oko 122,0 m². Kaludjerica ima prosečno 1.609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.913 € i površinom oko 82,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.774 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.496 € i površinom oko 65,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.631 €/m², prosek 2.820 €/m², 81 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).