Beograd hotel m lift - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 508.989 € · med. 359.888 € · 4.953 €/m² (med. 4.232 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban... više

493.000€ (3 598 €/m²)

4.5 soba
137m²
2/6 spratova

Stan

BW St. Regis Residences - Kula 60kvm

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan od 60 kvadrata, na 29/42 sprata u Kuli Beograd – BW St. Regis Resisences Kula Beograd je simbol luksuza i prestiža u okviru projekta... više

495.000€ (8 250 €/m²)

Garsonjera
60m²

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 103m² · 350.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 205m² · 1.390.000€

Stan Novo

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd – Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda.... više

695.888€ (9 156 €/m²)

2 soba
76m²
30.sprat

Stan

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/17 spratova

Stan

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana, 142m2

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana 4.0, 142m2, 4/6, CG, lift Prodaje se stan u samom centru grada koji je prema projektu... više

537.000€ (3 781 €/m²)

4.0 soba
142m²
4/6 spratova

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd - Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda. Kula... više

656.888€ (8 998 €/m²)

2 soba
73m²
26.sprat

Stan

JEDINSTVENA NEKRETNINA - KULA BEOGRAD - 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najekskluzivnijih stanova u zgradi Kula Beograd - St. Regis. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u... više

1.628.888€ (9 753 €/m²)

4 soba
167m²
19.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

508.989 €

Medijana: 359.888 €

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.953 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Knez Mihailova, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.679 €/m² Najskuplje: 5.904 €/m²

Beograd Na Vodi 5.696 €/m² +55% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.696 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.703 € i površinom oko 79,3 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +56% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Centar 3.679 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.679 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 89,3 m².

Terazije 5.904 €/m² +60% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.904 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 762.000 € i površinom oko 124,5 m².

Centar (Uži) 4.758 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.758 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.000 € i površinom oko 126,5 m².

Stari Grad 4.350 €/m² +18% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.350 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 657.000 € i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 359.888 € (prosek 508.989 €) i medijanu od 4.232 €/m² (prosek 4.953 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.888 €	4.232 €	4.953 €	36
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -34%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -48%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -76%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 508.989 €, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.953 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 58.725 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

58.725 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 7 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (54%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (46%), Garaža (43%), Parking mesto (9%).

Lift 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 19 od 35 ogl. · 54%

Uknjiženo 19 od 35 ogl. · 54%

Novogradnja 16 od 35 ogl. · 46%

Garaža 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 508.989 €, a medijana 359.888 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 1.628.888 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.953 €/m², medijana je 4.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.050 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 508.989 € (medijana 359.888 €), prosečna površina 102,8 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.696 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²), Centar (3.679 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 58.725 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.696 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.703 € i površinom oko 79,3 m². Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m². Centar ima prosečno 3.679 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 89,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.232 €/m², prosek 4.953 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).