Beograd hotel m lift (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

476.189 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

96,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.970 €/m²

Medijana: 4.369 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Knez Mihailova, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.480 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Beograd Na Vodi 5.696 €/m² +64% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.696 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.703 € i površinom oko 79,3 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +65% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Stari Grad 4.678 €/m² +34% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.678 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.333 € i površinom oko 137,3 m².

Centar 3.679 €/m² +6% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.679 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 89,3 m².

Centar (Uži) 4.758 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.758 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.000 € i površinom oko 126,5 m².

Autokomanda 3.480 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.850 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 476.189 €) i medijanu od 4.369 €/m² (prosek 4.970 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.369 €	4.970 €	36
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -35%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -51%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -61%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.189 €, prosečna površina 96,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.970 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.780 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.780 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (57%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (46%), Garaža (43%), Parking mesto (11%).

Lift 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 20 od 35 ogl. · 57%

Uknjiženo 19 od 35 ogl. · 54%

Novogradnja 16 od 35 ogl. · 46%

Garaža 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 476.189 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 119.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.970 €/m², a medijana 4.369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.050 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.696 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²), Stari Grad (4.678 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.780 €.