655 oglasa · pros. 294.051 € · med. 266.500 € · 3.713 €/m² (med. 3.597 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja stan sa zakupcima Djeram Expo 2027 invest estate property crypto btc
Djeram Pijaca Trg, Zvezdara, Beograd
Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on... više
383.500€ (3 250 €/m²)
noviji, uknjizen, na Vozdovcu ID#5782
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
Na opstini Voždovac u naselju Braće Jerković u neposrednoj blizini velikog broja gradskih linija nalazi se novija stambena zgrada poznatog investitira... više
180.000€ (2 195 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više
30.000€ (2 500 €/m²)
Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2
Autokomanda, Voždovac, Beograd
0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više
129.000€ (3 909 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije, 61m2
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije 2.0, 61m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju renoviran... više
253.000€ (4 147 €/m²)
Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 53m2
Botanička bašta, Palilula, Beograd
Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 2.5, 53m2, CG, četiri lifta, 5/12, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više
250.000€ (4 716 €/m²)
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Podujevska, 3.0, 106m2, 238545 EUR
Cvetkova Pijaca, Beograd
U mirnom kraju okoline Olimpa tačno ispod Cvetkove pijace vrlo kvalitetna i moderna stambena zgrada sa prelepo uredjenim zelenim vrtom. Mogućnost... više
238.545€ (2 250 €/m²)
Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552
Kluz, Zvezdara, Beograd
Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više
275.200€ (3 200 €/m²)
SAVSKI VENAC CENTAR 45m2 , 2T , 250000e
Centar, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45 m2, 2 terase, III od V spratova, eg, lift, interfon, internet, odmah... više
250.000€ (5 555 €/m²)
NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 219000e
Fontana, Novi Beograd, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više
219.000€ (3 268 €/m²)
ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e
Gornji Grad, Zemun, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više
148.900€ (4 254 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD
Blok 23, Novi Beograd, Beograd
Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više
264.000€ (3 771 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
294.051 €
Medijana: 266.500 €
Prosečna površina
82,8 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosečna cena / m²
3.713 €/m²
Medijana: 3.597 €/m²
Raspon cena
75.900 – 955.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..
Centar ima prosečno 4.790 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.077 € i površinom oko 80,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.703 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.265 € i površinom oko 171,3 m².
Mirijevo ima prosečno 2.693 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.383 € i površinom oko 63,7 m².
Dorcol ima prosečno 4.594 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.160 € i površinom oko 54,2 m².
Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 266.500 € (prosek 294.051 €) i medijanu od 3.597 €/m² (prosek 3.713 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 266.500 € | 3.597 € | 3.713 € | 655 |
| Novi Sad | 161.286 € | 2.975 € -17% | 3.280 € | 2.044 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.690 € -53% | 1.594 € | 60 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -80% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -86% | 547 € | 6 |
| Niš | 117.410 € | 50 € -99% | 616 € | 1.270 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 655 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.051 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.713 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 955.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 655 rezultata pretrage.
U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.869 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
25.869 €
U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Garaža (14%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 294.051 € (medijana 266.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 955.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.713 €/m², a medijana 3.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.382 €/m².
Trenutno je aktivno 655 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.790 €/m²), Banovo Brdo (2.703 €/m²), Mirijevo (2.693 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.869 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 294.051 €
- Medijana cene 266.500 €
- Prosečna površina 82,8 m²
- Medijana površine 73,0 m²
- Cena / m² 3.713 €
- Medijana €/m² 3.597 €
- Aktivnih oglasa 655
Pretraga po delu grada
- Centar 4.790 €/m² · 13 ogl.
- Banovo Brdo 2.703 €/m² · 6 ogl.
- Mirijevo 2.693 €/m² · 6 ogl.
- Dorcol 4.594 €/m² · 5 ogl.
- Tošin Bunar 3.609 €/m² · 4 ogl.
- Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Senjak, Kablarska, 2.0, 67m2, 290000 EUR
- 290.000€ 67 m2
Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR
- 125.000€ 33 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR
- 280.000€ 70 m2
Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR
- 600.000€ 288 m2
Stari grad,Terazije 4.0, 149m2, 1/5. uknj
- 650.000€ 149 m2
Retenzija, duplex - Prve pruge 155kvm
- 575.000€ 155 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6000 m2
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR
- 210.000€ 60 m2