Beograd gaj od 50 do 70 kvadrata (311 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.990 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.072 €/m²

Raspon cena

45.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.539 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Zvezdara 3.212 €/m² +74% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.212 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.278 € i površinom oko 58,9 m².

Beograd Na Vodi 6.539 €/m² +253% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.539 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.333 € i površinom oko 56,7 m².

Banovo Brdo 3.720 €/m² +101% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.720 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.765 € i površinom oko 59,0 m².

Batajnica 2.768 €/m² +50% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Mirijevo 2.359 €/m² +28% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.359 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.371 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 199.990 €) i medijanu od 3.072 €/m² (prosek 3.302 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.072 €	3.302 €	311
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -13%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -41%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -56%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.990 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 38.673 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

38.673 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (54%), Lift (36%), Parking mesto (33%), Garaža (17%), Novogradnja (11%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 199.990 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.302 €/m², a medijana 3.072 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 311 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.212 €/m²), Beograd Na Vodi (6.539 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 38.673 €.