Beograd gaj od 100000 do 150000 evra

230 oglasa · pros. 129.966 € · med. 130.000 € · 2.784 €/m² (med. 2.722 €/m²)

Plac, Beograd - Đurinci | Prodaja · 6600m² · 110.000€

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 66a, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104574, struja, uknjizen, plac. Prodaju se tri placa ,jedan pored drugog,prvi do ulice je ravan,pored ulice,asfalta. Pored placa... više

110.000€ (16 €/m²)

6600m²

Kuća, Beograd - Đurinci | Prodaja · 45m² · 110.000€

KUĆA Novo

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 2.0, 45m2, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104350, 66a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Kuca sa placem se nalazi na... više

110.000€ (2 444 €/m²)

45m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Gaj | Prodaja · 75m² · 100.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stan sa lokalom 75 m² + 30 m², Obrenovac, Gaj – 150.000e

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju trosobni stan u naselju Gaj u Obrenovcu ukupne stambene površine 90m2 sa dodatnim prostorom na raspolaganju (lokal) od 15m2. •... više

150.000€ (2 000 €/m²)

75m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ravni Gaj | Prodaja · 144m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa, 76m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa 3.5, 76m2 (terasa 10m2), VPR/4, EG U ponudi dvostrano orijentisan, troiposoban stan... više

130.000€ (1 710 €/m²)

3.5 soba
76m²
vp/4 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun (gardoš) | Prodaja · 60m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Muhar, , 3.0, 60m2, 130000EUR

Zemun (gardoš), Beograd

Agencijski ID: 114380, PR/I, dupleks, terasa, uknjizen, podrum, moze zamena(). Stan na Muharu. U blizini objekta Zemunsko pozoriste , pijaca,... više

130.000€ (2 166 €/m²)

3 soba
60m²

Stan

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

149.000€ (2 013 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Stan

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e

Galenika, Zemun, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZEMUN,-GALENIKA, Momčila Radivojevića, UKNJIŽEN, jednosoban komforan stan sa terasom, godina gradnje: 1973, sprat:... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

129.966 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.722 €/m²

Raspon cena

104.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.489 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.489 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.489 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.728 € i površinom oko 49,3 m².

Karaburma 2.852 €/m² +15% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.852 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 49,6 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +57% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 4.931 €/m² +98% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.931 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 37,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +41% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 40,0 m².

Ledine 3.051 €/m² +23% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.051 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.966 €) i medijanu od 2.722 €/m² (prosek 2.784 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.722 €	2.784 €	230
Novi Sad	190.000 €	2.582 € -5%	2.626 €	2.093
Niš	132.370 €	2.040 € -25%	1.675 €	1.405
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -55%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.966 €, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.156 €).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.156 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 46 ogl. · 48%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (45%), Lift (35%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Uknjiženo 65 od 95 ogl. · 68%

Terasa 43 od 95 ogl. · 45%

Lift 33 od 95 ogl. · 35%

Novogradnja 26 od 95 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%

Garaža 24 od 95 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 129.966 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 150.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.784 €/m², medijana je 2.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 230 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 230 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.966 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 114,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.489 €/m²), Karaburma (2.852 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.156 €.

Mirijevo ima prosečno 2.489 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.728 € i površinom oko 49,3 m². Karaburma ima prosečno 2.852 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 49,6 m². Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.722 €/m², prosek 2.784 €/m², 230 oglasa), Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).