Beograd gaj od 100000 do 150000 evra (222 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.980 €

Medijana: 127.825 €

Prosečna površina

603,0 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.268 €/m²

Medijana: 2.183 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 246 €/m² Najskuplje: 2.877 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +652% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 652% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Mirijevo 2.395 €/m² +874% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.395 €/m² - 874% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.811 € i površinom oko 52,8 m².

Zvezdara 2.639 €/m² +973% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.639 €/m² - 973% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.980 € i površinom oko 53,6 m².

Karaburma 2.877 €/m² +1070% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.877 €/m² - 1070% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.875 € i površinom oko 51,3 m².

Voždovac 2.828 €/m² +1050% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.828 €/m² - 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 149,3 m².

Ralja 246 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 246 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.750 € i površinom oko 5.965,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.825 € (prosek 125.980 €) i medijanu od 2.183 €/m² (prosek 2.268 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +23%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	127.825 €	2.183 €	2.268 €	222
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -17%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -38%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -64%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.980 €, prosečna površina 603,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.268 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.580 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.580 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (51%), Parking mesto (38%), Lift (22%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.980 € (medijana 127.825 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.268 €/m², a medijana 2.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 603,0 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.395 €/m²), Zvezdara (2.639 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.580 €.