Beograd fon od 200000 do 300000 evra (509 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.693 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

94,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.346 €/m²

Medijana: 3.448 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 5.730 €/m²

Beograd Na Vodi 4.886 €/m² +149% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.886 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.793 € i površinom oko 53,9 m².

Centar 5.730 €/m² +192% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.730 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.333 € i površinom oko 46,7 m².

Lekino Brdo 3.950 €/m² +101% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.950 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.948 € i površinom oko 64,0 m².

Vidikovac 3.291 €/m² +68% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.291 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.667 € i površinom oko 81,3 m².

Petlovo Brdo 1.963 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 106,0 m².

Novi Beograd 4.273 €/m² +118% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.273 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 249.693 €) i medijanu od 3.448 €/m² (prosek 3.346 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.000 €	3.448 €	3.346 €	509
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -17%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -38%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -50%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.693 €, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 509 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.831 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.831 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Lift (48%), Garaža (27%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.693 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.346 €/m², a medijana 3.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 509 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.886 €/m²), Centar (5.730 €/m²), Lekino Brdo (3.950 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.831 €.