Beograd fon bilecka novogradnja (442 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.915 €

Medijana: 194.561 €

Prosečna površina

267,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Banovo Brdo, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.531 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.978 € i površinom oko 44,3 m².

Banovo Brdo 3.828 €/m² +107% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.828 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 75,7 m².

Blok 67A, A Blok 4.144 €/m² +124% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.144 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.600 € i površinom oko 96,4 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +129% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Beograd Na Vodi 6.531 €/m² +253% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.531 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 805.000 € i površinom oko 121,0 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +93% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 194.561 € (prosek 284.915 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.561 €	2.815 €	2.993 €	442
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -4%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -29%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -35%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.915 €, prosečna površina 267,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 374.083 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

374.083 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (50%), Lift (38%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (33%), Garaža (31%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 284.915 € (medijana 194.561 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 2.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 267,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Banovo Brdo (3.828 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.144 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 374.083 €.