Beograd dren od 100 do 150 kvadrata

153 oglasa · pros. 354.923 € · med. 348.900 € · 2.913 €/m² (med. 2.909 €/m²)

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 120m² · 155.000€

Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€

Dren, Obrenovac, Beograd

Bajkovito imanje u Drenu – idealna investicija za rentiranje, proslave i odmor u prirodi -Na prodaju jedinstveno imanje u Drenu, ukupne površine... više

155.000€ (1 291 €/m²)

120m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Arena, , 4.0, 120m2, 540000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 128992, PR/, terasa, uknjizen, renoviran, ugostiteljski objekat. Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²

Stan

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Stan

Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1554

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više

520.290€ (4 195 €/m²)

5.0 soba
124m²
1/6 spratova

Stan

Kod Crkve Svetog Marka – luksuzno renoviran salonski stan, 150m2 + PARKING

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Crkva Svetog Marka - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 150m2 (terasa 10m2), 2/4, toplotne pumpe, lift, interfon, parking Kod Crkve... više

800.000€ (5 333 €/m²)

5.0 soba
150m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.5, 119m2, 570000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 127122, klima, uknjizen, nov luks, parking. PRODAJA LUKSUZNOG SALONA LEPOTE – BEOGRAD NA VODI Na prodaju ekskluzivan, potpuno... više

570.000€ (4 789 €/m²)

119m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²
vp/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 135m2, 519000 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Izuzetan, salonski stan na odličnoj lokaciji, u staroj, predivnoj zgradi vrlo dobro održavanoj, sa mermernim ulazom i stepenicama. Salonac je... više

519.000€ (3 844 €/m²)

4 soba
135m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5778

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Stan

Stari grad, Narodno pozorište - Dobračina, 120m2

Narodno pozorište, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Narodno pozorište - Dobračina 5.0, 120m2 (terasa 10m2), 1/4, TA, interfon, podrum Renoviran, dvostrano orijentisan salonski stan... više

510.000€ (4 250 €/m²)

5.0 soba
120m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Činovnička kolonija - Jove Ilića 130m2

Jove Ilića, Voždovac, Beograd

4.0, 130m2 (dve terase 14m2), 1/1, LUX, salonac, pola parcele (205m2), pola tavana (60m2) i pola podruma (50m2), ktv, internet, interfon, toplotne... više

769.000€ (5 915 €/m²)

4.0 soba
130m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

354.923 €

Medijana: 348.900 €

Prosečna površina

121,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

48.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.859 €/m² Najskuplje: 6.083 €/m²

Banovo Brdo 3.410 €/m² +19% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.410 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.816 € i površinom oko 135,6 m².

Beograd Na Vodi 6.083 €/m² +113% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.083 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 798.694 € i površinom oko 132,3 m².

Vračar (Centar) 4.343 €/m² +52% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.343 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.200 € i površinom oko 111,3 m².

Centar 3.206 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.206 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.250 € i površinom oko 115,3 m².

Stari Grad 2.859 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.859 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 117,8 m².

Zvezdara 3.952 €/m² +38% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.952 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.417 € i površinom oko 119,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 348.900 € (prosek 354.923 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 2.913 €/m²) — jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.900 €	2.909 €	2.913 €	153
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -3%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -31%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -44%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.923 €, prosečna površina 121,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.600 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.600 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (66%), Lift (33%), Parking mesto (29%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 354.923 €, a medijana 348.900 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.913 €/m², medijana je 2.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 369 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 153 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 354.923 € (medijana 348.900 €), prosečna površina 121,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.410 €/m²), Beograd Na Vodi (6.083 €/m²), Vračar (Centar) (4.343 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.600 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.410 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.816 € i površinom oko 135,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.083 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 798.694 € i površinom oko 132,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.343 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.200 € i površinom oko 111,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.909 €/m², prosek 2.913 €/m², 153 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).