Beograd dren od 100 do 150 kvadrata (161 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

403.330 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

121,3 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

3.290 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.880 €/m² Najskuplje: 6.083 €/m²

Banovo Brdo 3.180 €/m² +10% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.180 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.513 € i površinom oko 136,0 m².

Dedinje 4.522 €/m² +57% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.522 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 607.548 € i površinom oko 134,4 m².

Centar 3.231 €/m² +12% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.231 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 119,0 m².

Zvezdara 2.880 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.116 € i površinom oko 120,0 m².

Beograd Na Vodi 6.083 €/m² +111% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.083 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 798.694 € i površinom oko 132,3 m².

Vračar (Centar) 4.343 €/m² +51% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.343 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.200 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 403.330 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.290 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.250 €	3.290 €	161
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -13%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -39%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -44%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.330 €, prosečna površina 121,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.290 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.406 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.406 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (72%), Lift (48%), Parking mesto (33%), Garaža (23%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 403.330 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.290 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 747 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,3 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.180 €/m²), Dedinje (4.522 €/m²), Centar (3.231 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 40.406 €.