Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd donji grad uknjizen pronađeno 93 oglasa

93 oglasa · pros. 361.666 € · med. 323.000 € · 2.657 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 28m² · 141.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva, 28m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva 1.0, 28m2 (lođa 5m2), VPR/4, TA, klima, interfon, podrum U ponudi je za prodaju jednosoban stan za sređivanje... više

141.000€ (5 035 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 28m²
  • vp/4 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 27m² · 119.000€
Stan
  • 8

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana, 27m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 1.0, 27m2, inverter klima, PR/1 U ponudi je kompletno nameštena i moderno renovirana garsonjera... više

119.000€ (4 407 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 27m²
  • Prizemlje/1 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Donji Grad | Prodaja · 52m² · 230.000€
Stan
  • 10

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 91m² · 359.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 91m²
  • vp/2 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 36m² · 169.000€
Stan
  • 10

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • Prizemlje/5 spratova
Kuća, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 300m² · 1.500.000€
KUĆA
  • 10

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 5.0, 300m2, 1500000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 113153, 5a, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se... više

1.500.000€ (5 000 €/m²)

  • 300m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 98m² · 352.800€
Stan
  • 10

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 6/6 spratova
Kuća, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 330m² · 590.000€
KUĆA
  • 10

Zemun, Donji grad, , 5.0, 330m2, 590000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 109383, 3a, spratna, 1, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambeno-poslovna. Lux kuca,... više

590.000€ (1 787 €/m²)

  • 330m²
Dvosoban stan, Beograd - Donji Grad | Prodaja · 31m² · 97.000€
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 31m²
  • 1/1 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 104m² · 395.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

395.000€ (3 798 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 104m²
  • 5/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 92m² · 239.000€
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€
Stan Novo
  • 10

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

361.666 €

Medijana: 323.000 €

Prosečna površina

269,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.657 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Donji Dorćol, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 4.524 €/m²
Vračar (Centar) 3.677 €/m² +113% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.677 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525.667 € i površinom oko 146,5 m².

Donji Dorćol 4.521 €/m² +162% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.521 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 45,5 m².

Karaburma 2.130 €/m² +23% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.130 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.375 € i površinom oko 71,5 m².

Centar 4.524 €/m² +162% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.524 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.997 € i površinom oko 100,0 m².

Zemun (Centar) 3.463 €/m² +101% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.463 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 814.267 € i površinom oko 242,7 m².

Petlovo Brdo 1.725 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.300 € i površinom oko 138,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 323.000 € (prosek 361.666 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.657 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 173.000 € 2.800 € +12% 2.920 € 2.058
Beograd trenutni 323.000 € 2.500 € 2.657 € 93
Niš 147.210 € 2.195 € -12% 1.865 € 1.410
Kragujevac 105.800 € 1.024 € -59% 995 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -68% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -71% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.666 €, prosečna površina 269,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.657 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (30 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.304 €).

Sniženih oglasa

32%

30/93

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.304 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 24 ogl. · 26%
100 – 150 m² 19 ogl. · 20%
iznad 150 m² 38 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (61%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 90 od 93 ogl. · 97%
Terasa 57 od 93 ogl. · 61%
Parking mesto 27 od 93 ogl. · 29%
Lift 27 od 93 ogl. · 29%
Garaža 17 od 93 ogl. · 18%
Novogradnja 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 361.666 €, a medijana 323.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 1.500.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.657 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 14 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361.666 € (medijana 323.000 €), prosečna površina 269,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 3.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.677 €/m²), Donji Dorćol (4.521 €/m²), Karaburma (2.130 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.304 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.677 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525.667 € i površinom oko 146,5 m². Donji Dorćol ima prosečno 4.521 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 45,5 m². Karaburma ima prosečno 2.130 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.375 € i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.657 €/m², 93 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).