Beograd do treceg sprata poslednjih 3 dana (221 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.368 €

Medijana: 233.525 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.332 €/m²

Medijana: 3.390 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 6.290 €/m²

Centar 3.498 €/m² +45% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.498 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 90,0 m².

Mirijevo 2.410 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.854 € i površinom oko 52,0 m².

Vukov Spomenik 4.082 €/m² +69% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.082 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.341 € i površinom oko 53,8 m².

Banovo Brdo 3.078 €/m² +28% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.078 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.740 € i površinom oko 96,8 m².

Beograd Na Vodi 6.290 €/m² +161% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.290 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.049.925 € i površinom oko 162,0 m².

Dedinje 4.018 €/m² +67% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.018 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 233.525 € (prosek 275.368 €) i medijanu od 3.390 €/m² (prosek 3.332 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.525 €	3.390 €	3.332 €	221
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -28%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -44%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -48%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.368 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.332 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.774 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.774 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Lift (39%), Novogradnja (34%), Garaža (22%), Parking mesto (9%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 275.368 € (medijana 233.525 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.332 €/m², a medijana 3.390 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.498 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.498 €/m²), Mirijevo (2.410 €/m²), Vukov Spomenik (4.082 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.774 €.