Beograd do 150 000 (1.077 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.291 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

2.611,4 m²

Medijana: 232,0 m²

Prosečna cena / m²

1.191 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

7.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Sremčica, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 44 €/m² Najskuplje: 2.907 €/m²

Ralja 96 €/m² +118% · 10 ogl.

Ralja ima prosečno 96 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.120 € i površinom oko 5.172,0 m².

Sremčica 44 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 44 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.835 € i površinom oko 2.833,3 m².

Vojvode Vlahovića 2.907 €/m² +6507% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.907 €/m² - 6507% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 48,8 m².

Rakovica 1.951 €/m² +4334% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.951 €/m² - 4334% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.250 € i površinom oko 57,0 m².

Zvezdara 2.381 €/m² +5311% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.381 €/m² - 5311% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.167 € i površinom oko 19,0 m².

Žarkovo 998 €/m² +2168% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 998 €/m² - 2168% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.350 € i površinom oko 710,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 83.291 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 1.191 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +365%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € +248%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +200%	1.718 €	60
Beograd trenutni	88.000 €	603 €	1.191 €	1.077
Subotica	105.000 €	560 € -7%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -10%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.077 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.291 €, prosečna površina 2.611,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.191 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.077 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 59 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (24%), Terasa (21%), Lift (12%), Garaža (6%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Terasa 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 83.291 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 7.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.191 €/m², a medijana 603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.077 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.611,4 m² (medijana 232,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (10 oglasa, prosečno 96 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (96 €/m²), Sremčica (44 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.907 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.000 €.