Beograd djeram lift (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

398.270 €

Medijana: 378.500 €

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.001 €/m²

Medijana: 3.851 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Vračar (Centar), Đeram i dr..

Najjeftinije: 3.506 €/m² Najskuplje: 4.452 €/m²

Autokomanda 3.966 €/m² +13% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.966 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.980 € i površinom oko 73,5 m².

Vračar (Centar) 4.452 €/m² +27% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.452 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.667 € i površinom oko 104,6 m².

Đeram 3.649 €/m² +4% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.649 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.286 € i površinom oko 117,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.583 € i površinom oko 47,8 m².

Crveni Krst 4.408 €/m² +26% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.408 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.900 € i površinom oko 93,6 m².

Banovo Brdo 3.674 €/m² +5% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.674 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.476 € i površinom oko 140,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 378.500 € (prosek 398.270 €) i medijanu od 3.851 €/m² (prosek 4.001 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	378.500 €	3.851 €	4.001 €	143
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -27%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -53%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -91%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.270 €, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.001 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.424 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.424 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Novogradnja (50%), Garaža (43%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 398.270 € (medijana 378.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.001 €/m², a medijana 3.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.809 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (10 oglasa, prosečno 3.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.966 €/m²), Vračar (Centar) (4.452 €/m²), Đeram (3.649 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.424 €.