Beograd depo lift - Oglasi SveNekretnine

463 oglasa · pros. 452.201 € · med. 369.500 € · 4.181 €/m² (med. 3.932 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Depo | Prodaja · 96m² · 325.000€

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 3.0, 0m2, 297000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134775, IV/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

297.000€ (297 000 €/m²)

3 soba
1m²
4/8 spratova

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 53m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 2.5, 53m2, CG, četiri lifta, 5/12, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

250.000€ (4 716 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/12 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 49m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

2.0, 49m2, 2/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana, prostire se od Trga Republike, pored Skadarlije... više

198.000€ (4 040 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/8 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 2.0, 49m2, 198000EU

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134423, II/VIII, klima, lift, francuski balkon, uknjizen. Na prodaju funkcionalan, izuzetno svetao dvosoban stan od 49 m² u Bulevaru... više

198.000€ (4 040 €/m²)

2 soba
49m²
2/8 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 540500 EUR

Crveni Krst, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

540.500€ (5 750 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 5217

Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

521.700€ (5 550 €/m²)

3 soba
94m²
3.sprat

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 87m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

3.0, 87m2 (dve lođe ukupne površine 9m2), 12/13, CG, četiri lifta, klima, interfon, internet, KATV, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3.0 soba
87m²
12/13 spratova

Stan

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana, 142m2

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana 4.0, 142m2, 4/6, CG, lift Prodaje se stan u samom centru grada koji je prema projektu... više

537.000€ (3 781 €/m²)

4.0 soba
142m²
4/6 spratova

Stan

Centar Beograda - Bulevar despota Stefana 49 m² ID#1656

Bulevar despota Stefana, Palilula, Beograd

PRODAJA STANA – CENTAR BEOGRADA - BULEVAR DESPOTA STEFANA - 49 m²,odličan Na prodaju je odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom... više

193.000€ (3 574 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/13 spratova

Stan

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

452.201 €

Medijana: 369.500 €

Prosečna površina

106,0 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.181 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 5.730 €/m²

Beograd Na Vodi 5.730 €/m² +160% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.730 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 835.097 € i površinom oko 138,5 m².

Centar 4.957 €/m² +125% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.957 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.915 € i površinom oko 79,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +15% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.200 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.795 € i površinom oko 80,0 m².

Dorcol 5.198 €/m² +136% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.198 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 63,0 m².

Crveni Krst 4.372 €/m² +99% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.372 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.667 € i površinom oko 114,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 369.500 € (prosek 452.201 €) i medijanu od 3.932 €/m² (prosek 4.181 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.500 €	3.932 €	4.181 €	463
Novi Sad	190.000 €	2.500 € -36%	2.667 €	2.054
Niš	124.000 €	1.887 € -52%	1.582 €	1.417
Kragujevac	112.029 €	1.495 € -62%	1.232 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -83%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.201 €, prosečna površina 106,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.181 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 463 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.166 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.166 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Uknjiženo (68%), Garaža (41%), Novogradnja (37%), Parking mesto (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 452.201 €, a medijana 369.500 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 1.628.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.181 €/m², medijana je 3.932 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.473 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 463 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,0 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 463 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 452.201 € (medijana 369.500 €), prosečna površina 106,0 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.730 €/m²), Centar (4.957 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.166 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.730 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 835.097 € i površinom oko 138,5 m². Centar ima prosečno 4.957 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.915 € i površinom oko 79,2 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.932 €/m², prosek 4.181 €/m², 463 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).