Beograd depo lift (463 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

449.851 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

104,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.300 €/m²

Medijana: 4.082 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.452 €/m²

Beograd Na Vodi 5.452 €/m² +115% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.452 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582.710 € i površinom oko 100,6 m².

Centar 4.723 €/m² +87% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.723 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.999 € i površinom oko 64,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +65% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Crveni Krst 3.820 €/m² +51% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.820 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 103,0 m².

Autokomanda 3.623 €/m² +43% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.623 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.567 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 449.851 €) i medijanu od 4.082 €/m² (prosek 4.300 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	4.082 €	4.300 €	463
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -25%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -51%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -55%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.851 €, prosečna površina 104,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.300 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 463 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.618 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.618 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (44%), Garaža (42%), Parking mesto (7%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Novogradnja 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 449.851 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.300 €/m², a medijana 4.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 463 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.452 €/m²), Centar (4.723 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.618 €.