Beograd dedinje beli dvor od 100 do 150 kvadrata (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418.904 €

Medijana: 381.500 €

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

3.508 €/m²

Medijana: 3.417 €/m²

Raspon cena

70.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.708 €/m² Najskuplje: 5.702 €/m²

Banovo Brdo 3.347 €/m² +24% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.347 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.097 € i površinom oko 126,2 m².

Dedinje 4.298 €/m² +59% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.298 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.635 € i površinom oko 131,6 m².

Žarkovo 2.708 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.800 € i površinom oko 105,6 m².

Vračar (Centar) 4.053 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.053 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.000 € i površinom oko 114,5 m².

Dorćol 5.702 €/m² +111% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.702 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 658.333 € i površinom oko 114,7 m².

Blok 65 4.812 €/m² +78% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.667 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 381.500 € (prosek 418.904 €) i medijanu od 3.417 €/m² (prosek 3.508 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	381.500 €	3.417 €	3.508 €	179
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -17%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -42%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -47%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.904 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.508 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.164 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.164 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 90 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (75%), Lift (48%), Parking mesto (35%), Garaža (21%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 418.904 € (medijana 381.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.508 €/m², a medijana 3.417 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 700 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.347 €/m²), Dedinje (4.298 €/m²), Žarkovo (2.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.164 €.