Beograd dedinje (beli dvor) od 50 do 70 kvadrata (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.396 €

Medijana: 216.950 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.686 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

45.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 5.033 €/m²

Beograd Na Vodi 5.033 €/m² +107% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.033 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.222 € i površinom oko 56,7 m².

Zvezdara 3.036 €/m² +25% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.036 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.150 € i površinom oko 59,5 m².

Karaburma 2.437 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.025 € i površinom oko 58,2 m².

Banovo Brdo 3.594 €/m² +47% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.594 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.992 € i površinom oko 58,2 m².

Voždovac 3.822 €/m² +57% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.822 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.450 € i površinom oko 57,3 m².

Centar 5.009 €/m² +106% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.009 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 216.950 € (prosek 215.396 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.686 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.950 €	3.523 €	3.686 €	185
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -19%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -43%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -48%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.396 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.419 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.419 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 89 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Lift (49%), Novogradnja (24%), Garaža (23%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 215.396 € (medijana 216.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.686 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.033 €/m²), Zvezdara (3.036 €/m²), Karaburma (2.437 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.419 €.