Beograd dedinje (beli dvor) od 300000 do 500000 evra (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.972 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

129,0 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.389 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Đeram, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.588 €/m² Najskuplje: 4.945 €/m²

Beograd Na Vodi 4.694 €/m² +81% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.694 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.349 € i površinom oko 78,3 m².

Đeram 4.184 €/m² +62% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.184 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.500 € i površinom oko 101,3 m².

Voždovačka Crkva 2.588 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.588 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 116,7 m².

Blok 67 - Belville 4.945 €/m² +91% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.945 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.500 € i površinom oko 81,5 m².

Centar 4.710 €/m² +82% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.710 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.000 € i površinom oko 97,0 m².

Dorćol 4.596 €/m² +78% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.596 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 375.972 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.389 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Niš (2.279 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	3.496 €	3.389 €	233
Novi Sad	185.374 €	2.876 € -18%	2.930 €	2.068
Niš	138.408 €	2.279 € -35%	2.314 €	1.314
Kragujevac	123.700 €	1.925 € -45%	1.875 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.972 €, prosečna površina 129,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.389 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.286 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.286 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 40 ogl. · 40%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (76%), Lift (49%), Garaža (32%), Parking mesto (30%), Novogradnja (27%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 375.972 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.389 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,0 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.694 €/m²), Đeram (4.184 €/m²), Voždovačka Crkva (2.588 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.286 €.