Beograd dedinje (beli dvor) od 300000 do 500000 evra (213 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

382.061 €

Medijana: 375.500 €

Prosečna površina

172,2 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

3.205 €/m²

Medijana: 3.278 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.977 €/m² Najskuplje: 4.873 €/m²

Vračar (Centar) 3.772 €/m² +27% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.772 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.750 € i površinom oko 99,4 m².

Beograd Na Vodi 4.873 €/m² +64% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.873 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.571 € i površinom oko 86,9 m².

Centar 4.843 €/m² +63% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.843 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 82,0 m².

Stari Grad 4.488 €/m² +51% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.488 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.500 € i površinom oko 90,5 m².

Zvezdara 2.977 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.977 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.250 € i površinom oko 125,8 m².

Centar (Uži) 3.551 €/m² +19% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.551 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.333 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.500 € (prosek 382.061 €) i medijanu od 3.278 €/m² (prosek 3.205 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.500 €	3.278 €	3.205 €	213
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -10%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -43%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -44%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.061 €, prosečna površina 172,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.280 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.280 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (76%), Lift (34%), Parking mesto (31%), Garaža (23%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 382.061 € (medijana 375.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.205 €/m², a medijana 3.278 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 172,2 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 3.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.772 €/m²), Beograd Na Vodi (4.873 €/m²), Centar (4.843 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.280 €.