Beograd centar petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 549.503 € · med. 447.500 € · 3.364 €/m² (med. 3.226 €/m²)

Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

Dupleks 121 m², IV sprat, Obrenovac, centar – 155.000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan ukupne površine 121 m², na IV spratu stambeno-poslovne zgrade u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

155.000€ (1 280 €/m²)

5.0 soba
121m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

5 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara–Centar Mirijeva-petosoban stan 105 m² ID#1653

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

ZVEZDARA – CENTAR MIRIJEVA - PETOSOBAN 105 m² - LIFT- ODLIČNA LOKACIJA Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan petosoban stan površine... više

178.000€ (1 695 €/m²)

5.0 soba
105m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban... više

855.000€ (4 211 €/m²)

5 soba
203m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Atelje 212, Svetogorska, 4.5, 104m2, 380000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 115116, II/IV, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada nova, ostava, stambena... više

380.000€ (3 653 €/m²)

5 soba
104m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

549.503 €

Medijana: 447.500 €

Prosečna površina

161,2 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.364 €/m²

Medijana: 3.226 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 4.137 €/m²

Dedinje 4.137 €/m² +102% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.137 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.169.375 € i površinom oko 274,0 m².

Mirijevo 2.044 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.044 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 132,3 m².

Centar 3.962 €/m² +94% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Vračar (Centar) 3.229 €/m² +58% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +39% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Centar (Uži) 3.750 €/m² +83% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.750 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 447.500 € (prosek 549.503 €) i medijanu od 3.226 €/m² (prosek 3.364 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	447.500 €	3.226 €	3.364 €	54
Novi Sad	150.250 €	2.800 € -13%	2.837 €	1.712
Kragujevac	125.000 €	2.117 € -34%	2.064 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -37%	1.953 €	32
Niš	140.260 €	2.007 € -38%	2.007 €	670

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 549.503 €, prosečna površina 161,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za petosoban stan, stan (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 69.490 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

69.490 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (44%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 26 ogl. · 48%

iznad 150 m² 24 ogl. · 44%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (76%), Lift (59%), Novogradnja (28%), Garaža (20%), Parking mesto (19%).

Terasa 47 od 54 ogl. · 87%

Uknjiženo 41 od 54 ogl. · 76%

Lift 32 od 54 ogl. · 59%

Novogradnja 15 od 54 ogl. · 28%

Garaža 11 od 54 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 54 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 549.503 €, a medijana 447.500 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 1.534.888 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.364 €/m², medijana je 3.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.280 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,2 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 549.503 € (medijana 447.500 €), prosečna površina 161,2 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.137 €/m²), Mirijevo (2.044 €/m²), Centar (3.962 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 69.490 €.

Dedinje ima prosečno 4.137 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.169.375 € i površinom oko 274,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.044 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 132,3 m². Centar ima prosečno 3.962 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.226 €/m², prosek 3.364 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.837 €/m², 1.712 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.064 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.007 €/m², prosek 2.007 €/m², 670 oglasa).