Beograd centar petosoban stan — 60 oglasa

60 oglasa · pros. 554.666 € · med. 460.000 € · 3.480 €/m² (med. 3.290 €/m²)

Stan, Centar · 103m² · 350.000€ | SveNekretnine

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

5 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara–Centar Mirijeva-petosoban stan 105 m² ID#1653

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

ZVEZDARA – CENTAR MIRIJEVA - PETOSOBAN 105 m² - LIFT- ODLIČNA LOKACIJA Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan petosoban stan površine... više

178.000€ (1 695 €/m²)

5.0 soba
105m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

Dupleks 121 m², IV sprat, Obrenovac, centar – 155.000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan ukupne površine 121 m², na IV spratu stambeno-poslovne zgrade u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

155.000€ (1 280 €/m²)

5.0 soba
121m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban... više

855.000€ (4 211 €/m²)

5 soba
203m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Ljube Didića, 5.0, 100m2, 315000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134706, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan ima 100m2 u dupleksu a ugovorna kvadratura... više

315.000€ (3 150 €/m²)

5 soba
100m²
3/3 spratova

Stan

Stari grad, Dom omladine, Kosovska, 5.0, 156m2, 600000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 114286, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

600.000€ (3 846 €/m²)

5 soba
156m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

554.666 €

Medijana: 460.000 €

Prosečna površina

158,7 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

3.480 €/m²

Medijana: 3.290 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 4.137 €/m²

Dedinje 4.137 €/m² +102% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.137 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.169.375 € i površinom oko 274,0 m².

Mirijevo 2.044 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 132,3 m².

Centar 3.962 €/m² +94% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +74% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Vračar (Centar) 3.229 €/m² +58% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +39% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 460.000 € (prosek 554.666 €) i medijanu od 3.290 €/m² (prosek 3.480 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460.000 €	3.290 €	3.480 €	60
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -14%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -40%	1.849 €	618

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 554.666 €, prosečna površina 158,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.480 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 17% oglasa za petosoban stan (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 78.090 €).

Sniženih oglasa

17%

10/60

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

78.090 €

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 28 ogl. · 47%

iznad 150 m² 26 ogl. · 43%

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (80%), Lift (58%), Novogradnja (27%), Garaža (20%), Parking mesto (15%).

Terasa 52 od 60 ogl. · 87%

Uknjiženo 48 od 60 ogl. · 80%

Lift 35 od 60 ogl. · 58%

Novogradnja 16 od 60 ogl. · 27%

Garaža 12 od 60 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 60 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 554.666 € (medijana 460.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.480 €/m², a medijana 3.290 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.280 do 6.868 €/m².

Trenutno je aktivno 60 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 158,7 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.137 €/m²), Mirijevo (2.044 €/m²), Centar (3.962 €/m²).

U uzorku od 60 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 78.090 €.