Beograd centar od 80000 do 110000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.574 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

412,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.062 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

80.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 2.456 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +161% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.550 € i površinom oko 51,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.926 €/m² +172% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.926 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.626 € i površinom oko 53,4 m².

Centar 2.456 €/m² +246% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.456 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.903 € i površinom oko 41,3 m².

Borča 2.281 €/m² +222% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.281 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 46,7 m².

Rvati 1.965 €/m² +177% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.965 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.800 € i površinom oko 50,0 m².

Zvečka 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 135,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 97.574 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.062 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +47%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +1%	1.501 €	1.298
Beograd trenutni	99.000 €	1.850 €	2.062 €	74
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -1%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.574 €, prosečna površina 412,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.062 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (11 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.104 €).

Sniženih oglasa

16%

11/67

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 38 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 39%

50 – 70 m² 23 ogl. · 34%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (31%), Lift (16%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Terasa 32 od 67 ogl. · 48%

Uknjiženo 28 od 67 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 67 ogl. · 31%

Lift 11 od 67 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Garaža 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 97.574 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 80.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.062 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 412,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.926 €/m²), Centar (2.456 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.104 €.