Beograd centar 45000 evra (1.072 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

469.511 €

Medijana: 314.790 €

Prosečna površina

493,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.834 €/m²

Medijana: 3.970 €/m²

Raspon cena

29.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.875 €/m² Najskuplje: 5.768 €/m²

Beograd Na Vodi 5.768 €/m² +49% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.768 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786.677 € i površinom oko 126,9 m².

Centar 3.875 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.600 € i površinom oko 123,4 m².

Autokomanda 4.140 €/m² +7% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.140 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.999 € i površinom oko 119,5 m².

Blok 65 5.009 €/m² +29% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.009 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 123,5 m².

Knez Mihailova 4.985 €/m² +29% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.985 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 897.500 € i površinom oko 166,0 m².

Muhar 4.220 €/m² +9% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 314.790 € (prosek 469.511 €) i medijanu od 3.970 €/m² (prosek 3.834 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.790 €	3.970 €	3.834 €	1.072
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -30%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -51%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -52%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.072 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.511 €, prosečna površina 493,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.834 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.072 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50.087 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

50.087 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (61%), Uknjiženo (61%), Garaža (35%), Novogradnja (28%), Parking mesto (9%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 469.511 € (medijana 314.790 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.834 €/m², a medijana 3.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.072 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 493,4 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.768 €/m²), Centar (3.875 €/m²), Autokomanda (4.140 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 50.087 €.