Beograd centar (uzi) lift (417 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

499.139 €

Medijana: 343.000 €

Prosečna površina

117,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.461 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cena

85.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Centar 4.938 €/m² +59% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.938 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.928 € i površinom oko 88,0 m².

Beograd Na Vodi 5.896 €/m² +90% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.896 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 684.999 € i površinom oko 106,9 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +100% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Autokomanda 4.379 €/m² +41% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.379 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.495 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 343.000 € (prosek 499.139 €) i medijanu od 4.333 €/m² (prosek 4.461 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	343.000 €	4.333 €	4.461 €	417
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -38%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -53%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -57%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.139 €, prosečna površina 117,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.461 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.611 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.611 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (72%), Uknjiženo (69%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (6%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 499.139 € (medijana 343.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.461 €/m², a medijana 4.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 417 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.938 €/m²), Beograd Na Vodi (5.896 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.611 €.