Beograd centar (uzi) od 150000 do 200000 evra (144 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.283 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

226,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.042 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.385 €/m² Najskuplje: 4.248 €/m²

Karaburma 2.677 €/m² +93% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.677 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.900 € i površinom oko 67,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.385 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.700 € i površinom oko 129,4 m².

Centar 4.248 €/m² +207% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.248 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.333 € i površinom oko 43,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +198% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Vračar (Centar) 3.788 €/m² +174% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.788 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 46,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +151% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.283 €) i medijanu od 3.169 €/m² (prosek 3.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.169 €	3.042 €	144
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -10%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -39%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -43%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.283 €, prosečna površina 226,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.449 €).

Sniženih oglasa

29%

28/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.449 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 34 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (42%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).

Uknjiženo 66 od 96 ogl. · 69%

Terasa 40 od 96 ogl. · 42%

Lift 36 od 96 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.283 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.042 €/m², a medijana 3.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 226,0 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 7.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.677 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.385 €/m²), Centar (4.248 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.449 €.