Beograd borca mali zbeg uknjizen (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.214 €

Medijana: 245.900 €

Prosečna površina

224,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.548 €/m²

Medijana: 3.645 €/m²

Raspon cena

6.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.644 €/m² Najskuplje: 5.231 €/m²

Centar 4.472 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.472 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.250 € i površinom oko 59,8 m².

Mirijevo 2.644 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.200 € i površinom oko 105,0 m².

Dorcol 5.231 €/m² +98% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.231 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.500 € i površinom oko 112,0 m².

Čubura 4.275 €/m² +62% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.275 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.775 € i površinom oko 46,5 m².

Atelje 212 4.136 €/m² +56% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.136 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.000 € i površinom oko 98,0 m².

Banovo Brdo 4.008 €/m² +52% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.008 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 245.900 € (prosek 286.214 €) i medijanu od 3.645 €/m² (prosek 3.548 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.900 €	3.645 €	3.548 €	62
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -19%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.214 €, prosečna površina 224,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.548 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (18 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.131 €).

Sniženih oglasa

29%

18/62

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.131 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (56%), Lift (47%), Parking mesto (21%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 61 od 62 ogl. · 98%

Terasa 35 od 62 ogl. · 56%

Lift 29 od 62 ogl. · 47%

Parking mesto 13 od 62 ogl. · 21%

Garaža 9 od 62 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 62 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 286.214 € (medijana 245.900 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 6.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.548 €/m², a medijana 3.645 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 224,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.472 €/m²), Mirijevo (2.644 €/m²), Dorcol (5.231 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 29% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.131 €.