Beograd borca terasa (667 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.895 €

Medijana: 300.300 €

Prosečna površina

118,3 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

3.326 €/m²

Medijana: 3.202 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.850 €/m² Najskuplje: 4.708 €/m²

Blok 65 4.708 €/m² +65% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Dorćol 4.481 €/m² +57% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.481 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.667 € i površinom oko 76,7 m².

Centar 3.518 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.518 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 86,3 m².

Banovo Brdo 3.121 €/m² +10% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.121 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.072 € i površinom oko 139,7 m².

Skojevsko Naselje 2.939 €/m² +3% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.939 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 159,7 m².

Višnjička Banja 2.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.300 € (prosek 378.895 €) i medijanu od 3.202 €/m² (prosek 3.326 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.300 €	3.202 €	3.326 €	667
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -14%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -46%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -64%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 667 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.895 €, prosečna površina 118,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.326 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 667 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.722 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.722 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (37%), Parking mesto (36%), Garaža (34%), Novogradnja (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 378.895 € (medijana 300.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.326 €/m², a medijana 3.202 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 905 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 667 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,3 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 389,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (3 oglasa, prosečno 4.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.708 €/m²), Dorćol (4.481 €/m²), Centar (3.518 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.722 €.