Beograd borca iii lift (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392.953 €

Medijana: 323.500 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.878 €/m²

Medijana: 3.673 €/m²

Raspon cena

56.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.357 €/m² Najskuplje: 5.049 €/m²

Voždovac 3.709 €/m² +10% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.709 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.598 € i površinom oko 112,5 m².

Autokomanda 4.076 €/m² +21% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.076 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.555 € i površinom oko 86,0 m².

Vračar (Centar) 3.977 €/m² +18% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.977 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.429 € i površinom oko 132,6 m².

Hram Sv. Save 5.049 €/m² +50% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.049 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.260 € i površinom oko 163,8 m².

Lekino Brdo 3.357 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.800 € i površinom oko 78,8 m².

Beograd Na Vodi 4.832 €/m² +44% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.832 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.000 € i površinom oko 86,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 323.500 € (prosek 392.953 €) i medijanu od 3.673 €/m² (prosek 3.878 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.500 €	3.673 €	3.878 €	236
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -22%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -48%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -51%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.953 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.878 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.972 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.972 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (63%), Garaža (38%), Parking mesto (34%), Novogradnja (26%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 392.953 € (medijana 323.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.878 €/m², a medijana 3.673 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (10 oglasa, prosečno 3.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.709 €/m²), Autokomanda (4.076 €/m²), Vračar (Centar) (3.977 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.972 €.