Beograd borca iii dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

95 oglasa · pros. 194.034 € · med. 175.000 € · 3.546 €/m² (med. 3.294 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 38m² · 86.000€

Dvosoban stan, Borča, Palilula, 38.6 m², 3. sprat

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je svetao stan u Borči, na odličnoj lokaciji u Paliluli. Stan ima odvojenu sobu, kuhinju sa dnevnim boravkom, kupatilo i hodnik.... više

86.000€ (2 263 €/m²)

2.0 soba
38m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Stan

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 106.161€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 39m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 39m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

106.161€ (2 722 €/m²)

2.0 soba
39m²
vp/3 spratova

Stan

ZVEZDARA VUKOV SPOMENIK 45m2 , 5(L) , 160000e

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Salonac, sa visinom plafona od preko 3m. Potpuno izolovan od buke a na odlicnoj lokaciji koja je pokrivena svim sadržajima u neposrednom okruženju,... više

160.000€ (3 555 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

194.034 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.546 €/m²

Medijana: 3.294 €/m²

Raspon cena

53.900 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 6.437 €/m²

Autokomanda 3.856 €/m² +43% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.224 € i površinom oko 55,1 m².

Beograd Na Vodi 6.437 €/m² +138% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.437 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 411.879 € i površinom oko 61,3 m².

Vračar (Centar) 4.178 €/m² +55% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.178 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 45,3 m².

Voždovac 3.862 €/m² +43% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.862 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 2.872 €/m² +6% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.872 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 55,0 m².

Mirijevo 2.699 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.697 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 194.034 €) i medijanu od 3.294 €/m² (prosek 3.546 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.294 €	3.546 €	95
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -15%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -33%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -36%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -38%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.034 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.546 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za dvosoban stan, stan (29 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.779 €).

Sniženih oglasa

31%

29/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.779 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 50 ogl. · 53%

50 – 70 m² 37 ogl. · 39%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (58%), Lift (40%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (20%).

Uknjiženo 62 od 95 ogl. · 65%

Terasa 55 od 95 ogl. · 58%

Lift 38 od 95 ogl. · 40%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 95 ogl. · 23%

Garaža 19 od 95 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 194.034 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 930.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.546 €/m², medijana je 3.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.486 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.034 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 52,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.856 €/m²), Beograd Na Vodi (6.437 €/m²), Vračar (Centar) (4.178 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.779 €.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.224 € i površinom oko 55,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.437 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 411.879 € i površinom oko 61,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.178 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 45,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.294 €/m², prosek 3.546 €/m², 95 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).