Beograd borca iii dvosoban stan (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.493 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.437 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

62.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 7.213 €/m²

Autokomanda 4.074 €/m² +133% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.074 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 234.648 € i površinom oko 58,3 m².

Beograd Na Vodi 7.213 €/m² +313% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.213 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 482.444 € i površinom oko 64,3 m².

Mirijevo 2.699 €/m² +55% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.699 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.697 € i površinom oko 40,3 m².

Kaluđerica 1.745 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 76.488 € i površinom oko 43,8 m².

Voždovac 4.001 €/m² +129% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.001 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 52,0 m².

Banovo Brdo 3.753 €/m² +115% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.753 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.020 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 188.493 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.437 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	3.030 €	3.437 €	81
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -4%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -27%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -32%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.493 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.437 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (19 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.454 €).

Sniženih oglasa

23%

19/81

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.454 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 44%

50 – 70 m² 38 ogl. · 47%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (33%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (20%).

Terasa 49 od 81 ogl. · 60%

Uknjiženo 49 od 81 ogl. · 60%

Lift 27 od 81 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 81 ogl. · 30%

Novogradnja 20 od 81 ogl. · 25%

Garaža 16 od 81 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 188.493 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 62.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.437 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 4.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.074 €/m²), Beograd Na Vodi (7.213 €/m²), Mirijevo (2.699 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.454 €.