Beograd belgrade waterfront cetverosoban stan — 44 oglasa

44 oglasa · pros. 635.502 € · med. 430.944 € · 5.795 €/m² (med. 5.258 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 109m² · 770.000€ | SveNekretnine

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN - BW ETERNA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju dvosoban stan u najatraktivnijem delu Beograda – Belgrade Waterfront, zgrada BW Eterna. Stan se nalazi na sedmom spratu i sastoji... više

275.000€ (5 000 €/m²)

2 soba
55m²
7.sprat

Stan

JEDINSTVENA NEKRETNINA - KULA BEOGRAD - 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najekskluzivnijih stanova u zgradi Kula Beograd - St. Regis. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u... više

1.628.888€ (9 753 €/m²)

4 soba
167m²
19.sprat

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd - Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda. Kula... više

656.888€ (8 998 €/m²)

2 soba
73m²
26.sprat

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd – Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda.... više

695.888€ (9 156 €/m²)

2 soba
76m²
30.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA 2 GARAZNA MESTA, BW-SOLE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Odlican, zavrsen stan, u Beogradu na vodi. Nalazi se na prvom spratu objekta “Sole”, na nekoliko minuta od Galerije i Sava promenade. Zgrada... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

BW NIKA , 2.0 STAN - USKORO USELJIV

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredan stan u uskoro useljivoj zgradi visoke klase - BW Nika. Nekretnina je juzno orijentisana, pozicionirana u idealnom delu zgrade, sa... više

260.000€ (4 561 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Dvosoban stan, Beograd na vodi · 55m² · 330.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

PRODAJA, BW PARKVIEW, 3.0, PERFEKTAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izuzetan, dvostrano orijentisan stan(jug - zapad), sa divnim i ocaravajucim panoramskim pogledom prema reci i gradskom jezgru. Nekretnina se... više

395.000€ (4 759 €/m²)

3 soba
83m²
23.sprat

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

635.502 €

Medijana: 430.944 €

Prosečna površina

104,1 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

5.795 €/m²

Medijana: 5.258 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.835 €/m² Najskuplje: 5.835 €/m²

Beograd Na Vodi 5.835 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.835 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 637.490 € i površinom oko 103,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 430.944 € (prosek 635.502 €) i medijanu od 5.258 €/m² (prosek 5.795 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.944 €	5.258 €	5.795 €	44
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -46%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -58%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -58%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -62%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 635.502 €, prosečna površina 104,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.795 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

4/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.000 €

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 20%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 6.528 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 5.789 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 5.007 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 6.528 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5.399 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.789 €/m² · 12 ogl. · 28%

Trosoban stan 5.007 €/m² · 12 ogl. · 28%

Četverosoban stan 6.528 €/m² · 14 ogl. · 33%

Petosoban stan 5.399 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Novogradnja (95%), Garaža (84%), Terasa (80%), Uknjiženo (9%), Parking mesto (2%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Novogradnja 42 od 44 ogl. · 95%

Garaža 37 od 44 ogl. · 84%

Terasa 35 od 44 ogl. · 80%

Uknjiženo 4 od 44 ogl. · 9%

Parking mesto 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 635.502 € (medijana 430.944 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 169.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.795 €/m², a medijana 5.258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.954 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,1 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 5.835 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.835 €/m²).

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.000 €.