Beograd babe uknjizen - Oglasi SveNekretnine

139 oglasa · pros. 554.080 € · med. 375.925 € · 2.862 €/m² (med. 2.721 €/m²)

Kuća, Beograd - Babe | Prodaja · 650m² · 680.000€

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

Plac

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 2143m² · 60.000€

Plac Novo

Plac u Sopotu, naselje Babe - površina 2143 m2, ostalo građevinsko zemljište

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju plac u vikend naselju Babe, u Sopotu, površine2143 m2. Plac čine dve parcele, površina 1517 m2 i 626 m2, koje daju celinu površine... više

60.000€ (27 €/m²)

2143m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 30a, 105000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127360, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

105.000€ (35 €/m²)

3000m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 10a, 35000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127358, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

35.000€ (35 €/m²)

1000m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 20a, 70000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127359, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

70.000€ (35 €/m²)

2000m²

KUĆA

Barajevo, Baćevac, Milenije Ivanović, Kuća, 80m2, 170000 EUR

Baćevac, Beograd

U lepom naselju porodična kuća od 80m2 (uknjiženo 53m2). U dvorištu i pomoćni objekat od 50m2. U neposrednoj blizini je osnovna škola, prodavnica,... više

170.000€ (2 125 €/m²)

80m²

KUĆA

Barajevo, Baćevac, , 3.0, 111m2, 106000EUR

Baćevac, Beograd

Agencijski ID: 133808, 7a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

106.000€ (954 €/m²)

111m²

Plac

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR

Meljak, Beograd

Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više

41.000€ (41 €/m²)

1000m²

KUĆA

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

Poslovni prostor / Lokal

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima + plac kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85a, telefon, interfon, parking Na mestu gde se ukrštaju... više

600.000€ (3 409 €/m²)

176m²
.sprat

KUĆA

Mislođin-Obrenovac,nameštena dvoetažna kuća sa bazenom

Mislođin, Obrenovac, Beograd

U Mislođinu, Obrenovac, prodaje se nameštena dvoetažna samostalna kuća od 90 kvadratnih metara, renoviranog stanja. Kuća ima dve spavaće sobe... više

249.000€ (2 766 €/m²)

90m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

554.080 €

Medijana: 375.925 €

Prosečna površina

878,4 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.358 €/m² Najskuplje: 4.520 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.520 €/m² +233% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.520 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.713 € i površinom oko 98,0 m².

Dedinje 4.394 €/m² +224% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.394 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100.000 € i površinom oko 238,0 m².

Banovo Brdo 2.925 €/m² +115% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.925 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 939.250 € i površinom oko 311,3 m².

Borča Iii 1.358 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.358 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.695.500 € i površinom oko 4.101,3 m².

Gornji Grad 3.171 €/m² +134% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.171 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.333 € i površinom oko 73,3 m².

Kaluđerica 1.695 €/m² +25% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.695 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 213,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 375.925 € (prosek 554.080 €) i medijanu od 2.721 €/m² (prosek 2.862 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +3%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	375.925 €	2.721 €	2.862 €	139
Niš	147.210 €	2.195 € -19%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -62%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 554.080 €, prosečna površina 878,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 57.823 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

57.823 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (65%), Parking mesto (48%), Lift (29%), Garaža (29%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 554.080 €, a medijana 375.925 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 2.900.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.862 €/m², medijana je 2.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 878,4 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 139 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 554.080 € (medijana 375.925 €), prosečna površina 878,4 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (4 oglasa, prosečno 4.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.520 €/m²), Dedinje (4.394 €/m²), Banovo Brdo (2.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 57.823 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.520 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.713 € i površinom oko 98,0 m². Dedinje ima prosečno 4.394 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100.000 € i površinom oko 238,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.925 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 939.250 € i površinom oko 311,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.721 €/m², prosek 2.862 €/m², 139 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).