Beograd babe uknjizen (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

537.729 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

926,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 5.687 €/m²

Banovo Brdo 3.291 €/m² +6% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.291 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.750 € i površinom oko 269,3 m².

Centar 5.687 €/m² +82% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.687 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.333 € i površinom oko 90,7 m².

Blok 67A, A Blok 5.269 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.269 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.283 € i površinom oko 48,0 m².

Blok 65 5.083 €/m² +63% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.083 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.296 € i površinom oko 108,0 m².

Dedinje 4.386 €/m² +41% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.386 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.290.000 € i površinom oko 277,3 m².

Senjak 3.118 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 3.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 597.667 € i površinom oko 163,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 537.729 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.129 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.000 €	3.129 €	141
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -2%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 537.729 €, prosečna površina 926,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 54.079 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

54.079 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (60%), Parking mesto (34%), Lift (29%), Garaža (28%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 90 od 99 ogl. · 91%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Lift 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 537.729 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.129 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 926,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.291 €/m²), Centar (5.687 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.269 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 54.079 €.