Plac, Baćevac · 2481m² · 86.800€

Barajevo, Baćevac, Ljube Bogosavljevića, Zemljište, 2481ari, 86800 EUR

Tip

Plac

Površina

2481 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 86.800€

Površina: 2481 m² (34 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1507067

Opis

Plac sa izlaskom na asfaltni put. Zemljište u građevinskom području. Trapeznog oblika, 17 metara prema ulici, dužina 117 metara, zadnji deo 34 metara. Bandera ispred placa. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 79220. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Baćevac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.800 € Prosek: 296.222 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 186.000 € · -53% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 1.116.000 €

Cena / m²: 35 €/m² Prosek: 102 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 76 €/m² · -54% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 300 €/m²

Prosečna cena

296.222 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

8.936,9 m²

Medijana: 2.100,0 m²

Prosečna cena / m²

102 €/m²

Medijana: 76 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.116.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 95 €/m² Najskuplje: 95 €/m²

Bečmen 95 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bečmen ima prosečno 95 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 825,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 296.222 €) i medijanu od 76 €/m² (prosek 102 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²), a jeftinije od Niš (25 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +499%	339 €	9
Novi Sad	150.000 €	77 € +1%	157 €	78
Beograd trenutni	186.000 €	76 €	102 €	617
Niš	38.250 €	25 € -67%	53 €	368

Za plac (Baćevacu, Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.222 €, prosečna površina 8.936,9 m², a prosečna cena po m² oko 102 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.116.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Baćevacu, Beogradu (ukupno 617 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Baćevacu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Baćevacu, Beogradu

Oglas košta 86.800 € - ispod proseka tržišta (71%). Prosečna cena sličnih oglasa je 296.222 €, a medijana 186.000 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 1.116.000 €.

Cena po m² iznosi 35 €/m² - ispod proseka tržišta (66%). Prosek za plac u Baćevacu, Beogradu je oko 102 €/m², medijana 76 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 300 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Baćevacu, Beogradu iznosi 296.222 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 35.000 do 1.116.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Baćevacu, Beogradu iznosi oko 102 €/m², a medijana 76 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 300 €/m².

Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Baćevacu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 8.936,9 m² (medijana 2.100,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.